Immobilier à Bazas

Immobilier à Bazas : Découvrez une ville charmante

Pourquoi vivre à Bazas ?

Bazas, joyau méconnu de la région de Nouvelle-Aquitaine, révèle un charme incomparable pour ceux en quête d'une qualité de vie authentique. Son histoire fascinante remonte à l'époque romaine. Les vestiges encore présents dans ses rues pavées et ses bâtiments historiques peuvent en témoigner.. Mais Bazas ne vit pas dans le passé ; elle évolue avec le temps tout en préservant son identité unique. Avec ses marchés animés, ses festivals culturels et ses restaurants pittoresques, Bazas offre un cadre de vie dynamique où les traditions se mêlent harmonieusement à la modernité.

Les amateurs de plein air seront comblés par les paysages verdoyants qui entourent Bazas. Nichée au cœur d'une région viticole renommée, la ville offre un accès facile aux vignobles réputés de Bordeaux. Elle propose également des sentiers de randonnée pittoresques et à des espaces naturels préservés. Ajoutez à cela une communauté accueillante et un rythme de vie tranquille, et vous comprendrez pourquoi Bazas attire tant les citadins en quête de sérénité.

Nos derniers biens en vente à Bazas et alentours

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Bazas 33430
364 000

Landaise du XIXe en partie rénovée, terrain 3500m2

8 pièces
268
Bazas 33430

ENTRE VOUS ET NOUS agence immobilière de Bazas vous propose une maison de type landaise en pierre du XIXe, en partie rénovée, dans un secteur forestier à 12km de Bazas et 2km des commodités d'un village. La maison à l'ambiance atelier d'artiste offre de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement supplémentaire dans les combles aménageables d'environ 60m2 au sol. L'entrée s'ouvre sur un large couloir qui distribue d'une part un salon ouvert sur le séjour aux murs en pierres apparentes pour une surfaçe totale de 73m2, une chambre avec sa salle d'eau de 27m2, une salle de bain suivie de la buanderie et un WC séparé. D'autre part une grande cuisine de style campagne avec sa cheminée à foyer ouvert vous promet de bons moments de convivialité, une vaste chambre de 28m2, enfin un bureau de 13m2 avec un accès indépendant vous permet d'accéder à l'étage aujourd'hui composé d'une salle de lecture, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au même niveau, vous poursuivez vers les combles aménageables à la charpente monumentale. Vous pourrez profiter d'une belle piscine de 9x5m et d'un atelier de 15m2 sur la parcelle de 3500m2 arborée et sans nuisance. A RETENIR! 37000€ ont été investi dans la double PAC air/eau 12Kw Samsung et son ballon thermodynamique pour votre confort, fibre optique, assainissement individuel. Vous avez un projet de famille ou touristique? venez vister ce bien en contactant votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA.

Le marché immobilier à Bazas
Le marché immobilier de Bazas est à l'image de la ville : diversifié et dynamique. Avec une population en croissance constante, la demande de logements ne cesse d'augmenter. Actuellement, la ville compte environ 4700 habitants, avec 50% de plus de 45 ans, ce qui confère à Bazas une vitalité intergénérationnelle unique.

En termes de logements, Bazas propose une variété d'options pour répondre à tous les besoins et préférences. Environ 70% des résidences sont des maisons, offrant l'espace et le charme de l'architecture traditionnelle, tandis que 30% sont des appartements, idéaux pour ceux qui recherchent une vie citadine plus pratique. Le nombre de ménages à 2 personnes est le plus représenté.

Quant à la propriété, 53% des habitants sont propriétaires de leur logement. Ils bénéficient ainsi de la stabilité et de la sécurité offertes par l'accession à la propriété. Pour ceux qui préfèrent la location, 45% des résidents optent pour cette option. Cela témoigne de la flexibilité et de la diversité du marché locatif à Bazas.
marché immobilier à Bazas

Pourquoi investir à Bazas : Opportunités et Avantages

Bazas, une ville chargée d'histoire et de charme, émerge également comme une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers avertis. Voici pourquoi Bazas représente une opportunité d'investissement prometteuse :

1. Croissance démographique et économique : Bazas bénéficie d'une croissance démographique soutenue. Cela attirant ainsi de nouveaux résidents à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Cette expansion démographique est soutenue par un tissu économique diversifié. Cela est notamment le cas dans les secteurs de l'agriculture, du tourisme et des services. Investir à Bazas offre ainsi la possibilité de capitaliser sur cette dynamique de croissance.

2. Valeur immobilière en hausse : La demande croissante de logements à Bazas a conduit à une augmentation significative de la valeur immobilière. Les prix de l'immobilier, bien que encore abordables par rapport à certaines métropoles, connaissent une tendance à la hausse stable. En investissant dès maintenant, les investisseurs ont l'opportunité de réaliser des gains substantiels à long terme à mesure que la valeur des propriétés continue d'augmenter.

3. Potentiel touristique : Bazas, avec son riche patrimoine historique et sa proximité avec les vignobles de renommée mondiale de Bordeaux, attire un flux constant de touristes chaque année. Cette affluence touristique offre des opportunités d'investissement dans le secteur de l'hébergement. Cela est le cas pour la location de courte durée ou le développement de gîtes et de chambres d'hôtes. En investissant dans l'immobilier touristique à Bazas, les investisseurs peuvent bénéficier d'un flux de revenus régulier tout en participant au développement économique de la région.

4. Qualité de vie exceptionnelle : Enfin, investir à Bazas ne se limite pas seulement à des considérations financières. La qualité de vie exceptionnelle offerte par la ville, avec son cadre naturel préservé, ses traditions vivantes et sa communauté accueillante, en fait un lieu de résidence recherché. Les investisseurs ont ainsi la possibilité de diversifier leur portefeuille tout en profitant des nombreux avantages d'une vie épanouie à Bazas.

En conclusion, investir à Bazas représente bien plus qu'une simple transaction immobilière. C'est l'opportunité de participer à une communauté en plein essor, de réaliser des gains financiers attractifs et de profiter d'une qualité de vie incomparable. Avec son potentiel de croissance et son charme intemporel, Bazas se positionne comme une destination d'investissement de premier choix dans la région de Nouvelle-Aquitaine.
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Audrey CARDOSO DA COSTA

AGENT IMMOBILIER

Gironde (33)

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Publié le 16/04/2024 par
Audrey CARDOSO DA COSTA

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