- Surface88.33 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1948
T3 lumineux rénové avec balcon – 88 m² – 750 €/mois
750 € /mois HC
Les points forts
- Grand séjour lumineux de 35 m²
- Appartement rénové + aucun travaux
- Balcon + cave + emplacement central
Descriptif du bien
Un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, en plein cœur de ville.
Découvrez ce bel appartement T3 de 88 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux de 35 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de profiter d’un espace fonctionnel au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, un balcon agréable vous permettra de profiter des beaux jours avec une vue dégagée.
Une cave de 16 m² complète ce bien, idéale pour le stockage.
✔️ Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
✔️ Grande pièce de vie lumineuse
✔️ Balcon + cave
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Chauffage de ville
✔️ Ascenseur
✔️ Emplacement central
Conditions
- Loyer : 750 € / mois
Situé à proximité immédiate :
- commerces
- écoles
- transports
www.entrevousetnous.fr
👉 Disponible immédiatement – contactez votre agent immobilier Cardoso Da Costa Audrey au 0682731475 pour une visite rapide !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface88.33 m²
- Séjour35 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationBazas 33430
- Loyer de base750 € /mois
- RéférenceLA1925
Détail des pièces
- ENTREE5,3 m²
- DEGAGEMENT2,17 m²
- DRESSING3,06 m²
- SALLE D EAU4,47 m²
- WC1,34 m²
- SEJOUR34,63 m²
- CUISINE9,45 m²
- CELLIER6,75 m²
- CHAMBRE 111,79 m²
- CHAMBRE 29,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 • RCP 41543943
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