




- Surface58 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2012
3 PIECES DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE
222 000 €
Les points forts
- SECTEUR CALME ET RECHERCHE
- GRANDE TERRASSE
Descriptif du bien
L'agence Entre Vous et Bazas de Bazas vous présente un joli duplex de 3 pièces sur Pessac, dans un secteur calme et recherché, avec ses deux places de parking sécurisées en sous-sol.
D'une superficie de 58m2, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte.
A l'étage : une salle de bains et deux grandes chambres avec placards.
Une grande terrasse ensoleillée d'environ 33m2 vous permettra de passer de bons moments de détente!
Chauffage électrique individuel, pas de procédures en cours sur la copropriété ,charges annuelles 1600e.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Audrey Da Costa.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- AutresLocal à vélo
- Surface58 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Étage1
- Construction2012
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- LocalisationPessac 33600
- Charges133 € /mois
- Taxe foncière1 284 € /an
- RéférenceVA1935


Détail des pièces
- ENTREE2,65 m²
- WC1,53 m²
- SEJOUR CUISINE18,61 m²
- PALLIER7,13 m²
- DEGAGEMENT1,92 m²
- SALLE DE BAIN3,01 m²
- WC1,97 m²
- CHAMBRE 19,52 m²
- CHAMBRE 211,8 m²
- TERRASSE32,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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