Fonds de commerce - Idéal pour une reconversion/ reprise d'exploitation

L'agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous présente en Exclusivité ce fonds de commerce en plein centre ville de Langon Sud Gironde, Accès A62 et A65.

Imaginez-vous à la tête de ce restaurant / bar spacieux, dynamique et bien desservi.

Ce local commercial de 295 m², en parfait état, est prêt à accueillir votre projet entrepreneurial avec une surface de cuisine professionnelle toute équipée et aux dernières normes sanitaires de 40 m² et une terrasse couverte de 89 m² parfaite pour les beaux jours.

Avec une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 60 en terrasse, ce fonds de commerce offre un fort potentiel. La terrasse estivale supplémentaire de 20 couverts bordée de végétation ajoute une touche de charme et de flexibilité à votre établissement.
Conforme aux normes PMR, ce local est tout équipé sanitaires, réserves, vestiaire, plonge, office, cour extérieur et affichage publicitaire, idéal pour attirer une clientèle fidèle. Il détient également un débit de boisson Licence III.

De nombreux investissements matériels et travaux d'embellissement on déjà été effectués pour une exploitation optimale.
Situé dans un environnement dynamique au centre de Langon ce commerce bénéficie également d'une excellente notoriété .
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre cette affaire, idéal pour un repreneur motivé et prêt à saisir cette chance.

Contactez dès maintenant ELODYE DA SILVA agent commerciale en charge du bien.Descriptif techniqueType de commerceRestaurant, bar
ActivitésRestaurant
Nature de l'activitéSARL Surface totale295 m²Surface comm.206 m²Surface réserves18 m²Surface cuisine40 m²Surface RDCSurface extérieure60 m²Répartition surfaceLinéaire vitrineParking
Stationnement int.

Stationnement ext.
PLACE DE STATIONNEMENT DANS LA RUE

État intérieur
En bon état

État des parties communes
En bon état

Extraction
Oui

Diamètre de l'extraction

Étages

Licence
3

Couverts salle
80

Couverts terrasse
60

Couverts terrasse estivale
20

Nb. couverts midi

Nb. couverts soir

Ticket moyen midi

Ticket moyen soir

Conforme ERP

Conforme PMR
Oui

Contrat brasseur
Non

Ascenseur
Non

Sanitaires
Oui

Vitrines

Affichage possible
Oui

Hauteur sous plafond
0

Type de plafond
Plafond classique
Type de sol
Carrelage
Raison de la vente
DEPARD RETRAITE


Chiffre d'affaires

Chiffre d'affaires N-1

Résultat net

Résultat brut

EBE

EBE reconstitué

Effectif salarial
AVANT COVID 7 PERS
ACTUELLEMENT 1 PERS SALLE + PATRON CHEF CUISINEHoraires d'ouverture

Congés annuels

Autre

Logement de fonction