- Surface287 m²
- Terrain140 m²
- AscenseurNon
- Construction1815
- Nb. de caves1
Immeuble de rapport, à usage commercial et d'habitation
97 500 €
Descriptif du bien
L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS, vous présente un immeuble de rapport à rénover sur 3 niveaux en plein cœur de ville de La Réole.
Un projet idéal pour investisseur avec la création d'appartements sur près de 300m² et la possibilité de maintenir une activité commerciale au rez-de-chaussée.
La proximité de la gare et de tout commerce ou service à pied facilitera l'intérêt pour ces nouveaux logements. Un bien rare de par son potentiel et sa situation géographique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- AscenseurNon
- Surface287 m²
- Construction1815
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueRue
- Terrain140 m²
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport à usage commercial et d’habitation sur 3 niveaux
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationLa Réole 33190 - LA REOLE
- Taxe foncière1 462 € /an
- RéférenceVI062
Détail des pièces
- entrée: 4,4m², boutique: 25,1m², arrière boutique 1: 38,1m², arrière boutique 2: 24,6m², cuisine: 8,8m²101 m²
- pièce 1: 18,3m², pièce 2: 14,2m², pièce 3: 9,2m², pièce 4: 3,6m², pièce 5: 10,7m², pièce 6: 15,1m², couloir: 6,8m², salle de bain: 9,5m²87,4 m²
- pièce 7: 18,4m², pièce 8: 9,2m², pièce 9: 10,9m², couloir: 7,5m², grenier 52,9m²98,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 797 163 • RCP BEAZLEY
Alain BARRERE
AGENT COMMERCIAL
Gironde (33)
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