- Surface596 m²
- Terrain764 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
BAZAS – IMMEUBLE DE RAPPORT DE 596 M² – LOCAL COMMERCIAL ET LOGEMENTS
171 000 €
Les points forts
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Ensemble immobilier de caractère comprenant un restaurant, des logements, des garages et des dépendances.
- Local commercial, plusieurs logements, garages et dépendances.
Descriptif du bien
V1076-INVESTISSEURS, DÉCOUVREZ UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
POSSIBILITÉ D'ACQUISITION EN VIAGER A 171000e bouquet et rente mensuelle de 3000€ OU EN VENTE CLASSIQUE 624000€.
Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose, au cœur de Bazas, cet ensemble immobilier d'environ 596 m².
Une opportunité d'investissement associant surfaces commerciales et habitations, avec plusieurs possibilités d'exploitation et de valorisation.
UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX VOLUMES GÉNÉREUX
L'immeuble comprend :
La diversité des surfaces et la configuration du bâtiment permettent d'envisager différentes stratégies patrimoniales : investissement locatif, optimisation des espaces existants ou valorisation à long terme.
La présence d'un locataire commercial constitue un premier atout pour un investisseur souhaitant développer des revenus locatifs diversifiés.
Pour plus de renseignements, contactez Da Costa Audrey au 0682731475 votre agence immobilière à Bazas.
POSSIBILITÉ D'ACQUISITION EN VIAGER A 171000e bouquet et rente mensuelle de 3000€ OU EN VENTE CLASSIQUE 624000€.
Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose, au cœur de Bazas, cet ensemble immobilier d'environ 596 m².
Une opportunité d'investissement associant surfaces commerciales et habitations, avec plusieurs possibilités d'exploitation et de valorisation.
UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX VOLUMES GÉNÉREUX
L'immeuble comprend :
- Un local commercial d'environ 223 m², actuellement loué.
- Plusieurs logements répartis sur deux niveaux, dont un appartement T3 et des studios: T3 de 50M2 sur jardin , entrée indépendante, premier étage 129,20 M2 avec 5 studios,deuxième étage 50M2 avec 3 studios.
- Des garages et dépendances représentant environ 144 m².
- Des accès indépendants permettant de dissocier les différents espaces.
La diversité des surfaces et la configuration du bâtiment permettent d'envisager différentes stratégies patrimoniales : investissement locatif, optimisation des espaces existants ou valorisation à long terme.
La présence d'un locataire commercial constitue un premier atout pour un investisseur souhaitant développer des revenus locatifs diversifiés.
Pour plus de renseignements, contactez Da Costa Audrey au 0682731475 votre agence immobilière à Bazas.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface596 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain764 m²
- Composition de l'immeubleLOCAL COMMERCIAL GARAGE DEPENDANCE 9 STUDIOS
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationBazas 33430
- Taxe foncière2 118 € /an
- RéférenceVI076
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 • RCP 41543943
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