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Maison à vendre, 10 pièces - Langon 33210
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  • Surface331 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains2
  • Terrain50 a 01 ca

Maison révovée avec goût

696 800

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Maison à vendre, 10 pièces - Langon 33210

Les points forts

  • Maison sans voisin
  • Maison 7 chambres + 2 bureaux
  • Maison en pierre
  • Maison peu énergivore
  • Belle rénovation

Descriptif du bien

MAISON 7 CHAMBRES / 2 BUREAUX 

Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cet écrin de raffinement et de confort, où chaque détail respire l'élégance et la modernité.


Imaginez vous, chaque matin, ouvrir vos yeux sur la campagne environnante , bercée par le chant des oiseaux. Cette maison de 331 m² , entièrement rénovée en 2021, est un véritable havre de paix, où le charme de l'ancien se marie à la perfection avec les dernières innovations en matière de confort.

Un espace de vie généreux et lumineux de plus de 97 m² vous attend au cœur de cette demeure. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, est le cœur battant de la maison.


Conçue pour allier esthétique et fonctionnalité, cette maison de 10 pièces réparties sur deux niveaux est un chef-d'œuvre de rénovation. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi que trois chambres, un bureau et une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau, le tout dans un style épuré et contemporain. Vous disposerez également d'une buanderie, de deux WC séparés et d'une cave. 

À l'étage, Vous découvriez quatre chambres, deux salles de bains/douche, un bureau et un WC séparé.

A l'extérieur, le terrain de 5000 m² vous offre un cadre idyllique pour vous évader. La piscine de huit mètres par quatre est l'endroit parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Vous disposerez également de 54 m² de dépendances et d'un puits


Cette maison, qui allie grand standing et prestige, est une perle rare dans le paysage immobilier. Son état intérieur impeccable et ses équipements haut de gamme en font une demeure d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie pour votre famille ou d'un pied-à-terre pour vos escapades, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son cadre enchanteur.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de rêve, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    331 m²
  • Séjour
    69 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8/4 ligne d'eau 1.50 plus plage
  • Terrain
    50 a 01 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Langon 33210
  • Taxe foncière
    1 397 € /an
  • Référence
    VM1388

Détail des pièces

  • ENTREE
    9.38 m²
  • SEJOUR
    68.85 m²
  • CUISINE
    28.95 m²
  • CHAMBRE 1 SALLE DE SPORT
    17.17 m²
  • CHAMBRE 2 BUREAU
    13.42 m²
  • SUITE PARENTALE 3
    17.68 m²
  • DRESSING SUITE
    3.45 m²
  • SALLE D EAU SUITE
    7.64 m²
  • WC 1
    1.42 m²
  • DEGAGEMENT
    6.61 m²
  • BUANDERIE
    17.35 m²
  • WC 2
    1.1 m²
  • BUREAU
    8.68 m²
  • PALLIER
    52.93 m²
  • CHAMBRE 4 SALLE DE JEUX 1 A GAUCHE
    10.19 m²
  • CHAMBRE 5 2 A GAUCHE
    9.46 m²
  • SALLE DE BAINS/DOUCHE
    5.34 m²
  • BUREAU 3 A GAUCHE
    8.42 m²
  • CHAMBRE 6 FILLE
    14.81 m²
  • SALLE DE BAINS/DOUCHE
    9.79 m²
  • CHAMBRE 7 GARCON
    17.53 m²
  • WC 3
    1.11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837482758

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