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Maison à vendre, 5 pièces - La Réole 33190
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Maison à vendre, 5 pièces - La Réole 33190
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  • Surface141 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain14 a 03 ca
  • Construction1971

Maison sur les hauteurs de La Réole

232 000

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Maison à vendre, 5 pièces - La Réole 33190

Les points forts

  • Maison traditionnelle
  • Accès aux commerces à pied
  • Accès aux écoles à pied
  • Possibilité d'aggrandissement
  • Possibilité de créer T2

Descriptif du bien

ENTRE VOUS ET NOUS Agence immobilière vous propose cette maison traditionnelle de 140 m² habitables sur une belle parcelle de 1400 m² avec double accès.

Venez découvrir son espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse avec sa cheminée ouverte, son salon bénéficiant également de la chaleur d'une flamme, sa cuisine toute équipée et aménagée, son cellier, ses 3 grandes chambres, sa salle de bains et douche et ses WC séparés.

Au sous sol, vous pourrez satisfaire tous vos projets les bricoleurs et bricoleuses comme les personnes cherchant à agrandir la maison ou à créer un petit logement indépendant car actuellement vous trouverez une chambre avec point d'eau et petit cuisine à finir d'investir, deux garages d'une superficie totale de de 100 m², une chaufferie.

Vous trouverez deux terrasses couvertes, double vitrage, tout à l'égout, chauffage central au granulé, isolation en 2018, toiture remaniée en 2015.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    141 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    14 a 03 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Réole 33190
  • Référence
    VM437

Détail des pièces

  • CUISINE
    12.37 m²
  • SALON AVEC CHEMINEE FONCTIONNELLE
    11.31 m²
  • CELLIER
    5 m²
  • SEJOUR CHEMINEE FONCTIONNELLE
    30 m²
  • ENTREE
    4.03 m²
  • DEGAGEMENT
    6.89 m²
  • CHAMBRE 1
    15 m²
  • CHAMBRE 2
    12.7 m²
  • WC
    2.22 m²
  • CHAMBRE 3
    11.19 m²
  • SALLE DE BAINS + DOUCHE
    5.87 m²
  • CHAUFFERIE
    11.34 m²
  • PIECE 1 MENUISERIE BOIS SIMPLE VITRAGE
    11.62 m²
  • PIECE 2 ACCES EXTERIEUR + POINT D EAU MENUISERIE BOIS SIMPLE VITRAGE
    12.69 m²
  • PIECE 3
    5.96 m²
  • GARAGE 1
    56 m²
  • GARAGE 2
    54 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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