Maison ancienne à vendre, 12 pièces - Bazas 33430
Sous compromis
Maison ancienne à vendre, 12 pièces - Bazas 33430
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  • Surface407 m²
  • Pièces12
  • Salle de bains1
  • Terrain79 a 62 ca
  • Construction1915

Ensemble immobilier de caractère, idéal projet locatif, touristique ou évenementiel

395 000

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Maison ancienne à vendre, 12 pièces - Bazas 33430

Les points forts

  • PROJET TOURISTIQUE / EVENEMENTIEL
  • INVESTISSEUR

Descriptif du bien

ENTRE VOUS ET NOUS agence immobilière de Bazas vous propose ce bel ensemble immobilier en pierre, à mi-chemin entre Bazas et Casteljaloux.
Composé de 3 bâtiments avec au centre une maison de Maitre en partie rénovée qui comprend un appartement de 46m2 avec son entrée indépendante, un sous sol et des combles aménageables de 200m2 chacun. À cela s'ajoute 2 dépendances à rénover de part et d'autre de la maison de 120m2 environ, attenant à l'une d'elle, un autre appartement de 50m2 loué 600€ par mois.
De plus un séchoir, un double garage, un puit et une ruine en pierre de 75m2 complète la parcelle de 7962 m2.
Vous bénéficiez d'un assainissement collectif.
Des travaux ont déjà été réalisés sur la maison principale: fenêtres et porte en alu  gris anthracite avec volets électriques et toiture neuve sur une des dépendances
Créer une salle évènementiel avec gites et chambres d'hôtes, locations saisonnières ou à l'année, de nombreux projets sont possibles dans cette belle propriété qui n'attend que vos idées!
Contactez vite votre conseiller immobilier Thierry LATOUR pour une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Adoucisseur d'eau, Fibre optique, Portail motorisé, Puit
  • Surface
    407 m²
  • Surface au sol
    260 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • Construction
    1915
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    79 a 62 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bazas 33430 - BAZAS
  • Taxe foncière
    2 100 € /an
  • Référence
    VM330

Détail des pièces

  • Entrée MP
    36,92 m²
  • Salle à manger MP
    29,12 m²
  • Cuisine indépendante MP
    11,36 m²
  • Bureau avec un wc MP
    7,40 m²
  • Salon 1 à droite MP
    26,83 m²
  • Salon 2 à gauche MP
    29,41 m²
  • Pièce de vie T2MP
    17,30 m²
  • CH1 T2MP
    21,84 m²
  • Dégagement et couloir MP
    27,25 m²
  • CH2 Bleu à gauche au fond du couloir MP
    27,11 m²
  • CH3 rénovée avec SDE de 2,81m2 MP
    30,10 m²
  • CH4 face escalier MP
    22,95 m²
  • SDE et SDB à rénover
    16,52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5310.00 et 7220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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