MAISON TYPE "ARCACHONNAISE"

Maison type "Arcachonnaise" située à seulement 7 kms du centre historique de Bazas, sur un joli terrain arboré de plus de 2400m2. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, la pièce principale avec sa partie cuisine et son salon indépendant (l'ensemble est très lumineux) où l'on trouve le poêle à pellets, un WC indépendant, une buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau totalement rénovée, on trouve également une belle cave aménagée en 2021. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une jolie terrasse en bois (2021) avec son store ban électrique et une vue très reposante. Sur le terrain il y a aussi deux dépendances, une d'environ 20m2 et l'autre de 140m2 mais sur deux niveaux (possibilité de la rénover en habitation). La proximité des commerces est un atout supplémentaire puisque on peut s'y rendre à pied (pharmacie, boulangerie, épicerie, centre de santé, restaurant). La maison a été isolée par l'extérieur avec de la fibre de bois en 2020.  

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837482758