MAISON TYPE "ARCACHONNAISE"

Maison type "Arcachonnaise" située à seulement 7 kms du centre historique de Bazas, sur un joli terrain arboré de plus de 2400m2 avec une grande dépendance (possibilité de la rénover en habitation). Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, la pièce principale avec sa partie cuisine et son salon indépendant (l'ensemble est très lumineux) où l'on trouve le poêle à pellets, un WC indépendant, une buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau totalement rénovée, on trouve également une belle cave aménagée en 2021. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une jolie terrasse en bois (2021) avec son store ban électrique et une vue très reposante. Sur le terrain il y a aussi deux dépendances, une d'environ 20m2 et l'autre de 140m2 mais sur deux niveaux. La proximité des commerces est un atout supplémentaire puisque on peut s'y rendre à pied (pharmacie, boulangerie, épicerie, centre de santé, restaurant). La maison a été isolée par l'extérieur avec de la fibre de bois en 2020.  

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880502125