Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Bazas 33430
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  • Surface118 m²
  • Pièces4
  • Terrain10 a 55 ca
  • Construction1900

Maison landaise en pierre 118m2 avec garage type séchoir

189 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Bazas 33430

Les points forts

  • CHARME DE LA LANDAISE
  • POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
  • COMBLES AMÉNAGEABLES

Descriptif du bien

ENTRE VOUS ET NOUS agence immobilère de Bazas vous propose de faire revivre cette maison landaise en pierre qui offre un beau potentiel d'agrandissement. Située dans un hameau calme à mi-chemin entre Bazas et Captieux, elle offre aujourd'hui 118m2 habitables de plain-pied mais vous pourrez aisément obtenir plus de 150m2 en aménageant une partie de la maison voir plus avec les combles!
Elle se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé.
Attenant à la maison un garage de type séchoir de 55m2 très utile pour le stockage et le bricolage.
La parcelle de 1055m2 avec une vue dégagée sur la campagne est piscinable et vous assure la tranquilité.
Chauffage électrique et poêle à bois dans le séjour. Assainssement individuel non conforme.
Le projet vous tente? contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    118 m²
  • Surface au sol
    250 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Terrain
    10 a 55 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Bazas 33430 - CAPTIEUX
  • Taxe foncière
    300 € /an
  • Référence
    VM339

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée
    15,75 m²
  • CH1 attenant cuisine
    14,48 m²
  • Séjour
    35,35 m²
  • CH2 à droite du séjour
    17,76 m²
  • CH3 à gauche du séjour
    18,84 m²
  • Sde avec vmc et fenêtre
    8,89 m²
  • WC avec vmc et fenêtre
    1,65 m²
  • Dégagement
    5,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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