Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Pompéjac 33730
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Pompéjac 33730
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  • Surface140 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain64 a 77 ca
  • Construction1800

MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN

247 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Pompéjac 33730

Les points forts

  • GRAND JARDIN
  • PARCELLE DE BOIS
  • RÉNOVATION AVEC CACHET
  • POSSIBILITÉ 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRE

Descriptif du bien

VM1081 Maison Ancienne de Standing avec Charme et Modernité

Plongez dans l'histoire et le confort moderne avec cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée en 2021, offrant une surface habitable de 140 m².  Cette demeure allie le charme d'antan à des finitions contemporaines, avec une isolation et une toiture en bon état, garantissant un confort optimal toute l'année.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 36 m² avec son poêle à bois. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie pratique et élégant. À l'étage, un vaste palier et deux chambres spacieuses, pouvant accueillir un projet d'une chambre et une salle de bain supplémentaires .

L'extérieur est tout aussi enchanteur : un terrain de 6477 m² vous offre une vue imprenable sur la forêt parcelle privée, parfait pour les amateurs de nature. Le terrain est piscinable et dispose d'un puits, cabanon et d'une grange attenante à la bâtisse.

Les ouvertures sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée, le carrelage de la cuisine, le cumulus ainsi que le poêle à bois sont neufs 

Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant., à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes des commerces et restaurants. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de standing, alliant histoire et modernité. 

Contactez dès aujourd'hui ELODYE DA SILVA pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier, 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Local à vélo, Poêle à bois , Puit
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Forêt
  • Cave
    Non
  • Terrain
    64 a 77 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Pompéjac 33730 - BAZAS
  • Taxe foncière
    200 € /an
  • Référence
    VM1081

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    5.25 m²
  • CUISNE avec sortie pour poêle
    23 m²
  • SÉJOUR avec poêle à bois
    36 m²
  • SALLE DE BAIN / BUANDERIE ET WC
    5.80 m²
  • PALIER
    15.75 m²
  • CHAMBRE 1
    26.50 m²
  • CHAMBRE 2
    26.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980263636

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