Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Uzeste 33730

Réf VM1120

L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS présente une maison ancienne de 112m², dans un petit hameau résidentiel à 3mn d’Uzeste ou 5mn de Préchac.

Sur deux niveaux avec deux murs mitoyens, cette bâtisse en pierre du XVIIIème, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur vaste séjour de 31m², un coin salon et à l'étage deux chambres dont une de 24m² et une salle d'eau.

Une belle cheminée à foyer ouvert sur le séjour ainsi qu'un poêle à bois performant pour un confort thermique dans toute la maison.

Une pièce supplémentaire de 17m² à aménager est située contre le salon avec un accès à la cuisine ouverte, pour un espace de vie, un bureau ou une chambre d'amis.

Un garage de 15m² donnant directement sur la rue et une petite cour intérieure de 5lm² complète ce bien pour un prix accessible vous permettant d'envisager l’aménagement qui vous convient.

Honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 797 163 • RCP BEAZLEY