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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Bazas 33430
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  • Surface220 m²
  • Pièces6
  • Terrain84 a 61 ca
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison en pierre, 220m2 avec piscine et dépendances

550 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Bazas 33430

Les points forts

  • BAZAS 5MN
  • VILLANDRAUT 5MN
  • PRODUCTION ÉNERGIE VERTE / REVENTE ANNUELLE
  • MATÉRIAUX HAUT DE GAMME
  • RÉNOVATION DE QUALITÉ
  • PAS DE VIS À VIS

Descriptif du bien

Ref VM713
L'agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous présente en Exclusivité cette magnifique maison en pierre apparente avec piscine, séchoir et grange sur 8460m2 de parc arboré, située entre Villandraut et Bazas, à 5min des commodités.
Aucun travaux à prévoir pour cette belle demeure qui a bénéficié d'une rénovation de qualité se composant d'une pièce de vie de 55m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, une véranda attenante de 55m2 chauffée, une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau, un bureau avec dressing, une buanderie et des WC séparés.
On poursuit à l'étage offrant deux belles chambres de 17 et 18m2 avec leur dressing respectif, une salle de douche et un deuxième WC.

Entièrement rénovée en 2020 la maison dispose d'équipement performant vous assurant une basse consommation d'énergie: Panneaux photovoltaïques ( production d'électricité en revente environ 2000€/an), huisseries en aluminium double vitrage, sol en travertin pour le rez-de-chaussée et parquet en chêne massif à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, PAC air/eau pour chauffage centralisé, isolation et toiture Ok.
Pour les extérieurs une piscine maçonnée, chauffée de 8X5m avec sa plage et son pool-house, un séchoir à tabac de 97m2, une grange en pierres servant d'abris voitures avec 2 bornes de recharge électrique, un système de vidéo surveillance et un portail motorisé viennent compléter ce joli tableau !
Pour tout renseignement contactez Elodye DA SILVA au 06.29.07.95.37

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Borne de Recharge, Fibre optique, Local à vélo, Panneaux photovoltaïques , Poêle à bois , Système d'alarme, Visiophone
  • Surface
    220 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Surface terrasse
    55 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8X5 avec plage et pool house
  • Terrain
    84 a 61 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel fosse septique
  • Localisation
    Bazas 33430 - BAZAS
  • Taxe foncière
    620 € /an
  • Référence
    VM713

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine américaine, poêle à bois et sol en travertin
    55 m²
  • Chambre 1 parentale avec salle de douche
    30 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Toilette
    1.50 m²
  • Couloir
    2 m²
  • Bureau ou chambre 2
    16 m²
  • Local technique
    4 m²
  • Véranda chauffée sol en travertin
    55 m²
  • Palier parquet chêne massif
    4 m²
  • Chambre 3 avec dressing et parquet chêne massif
    17 m²
  • Salle de douche avec dressing
    6 m²
  • Chambre 4 avec dressing et parquet chêne massif
    18 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980263636

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