Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Bazas 33430
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  • Surface162.73 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain01 ha 85 a
  • Construction1800

GIRONDINE

396 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Bazas 33430

Les points forts

  • PROCHE DE BAZAS
  • DEUX SÉCHOIRS
  • GRANGE ET ÉTABLE ATTENANTE
  • PARCELLE DE 1HA85

Descriptif du bien


REF VM996

L'agence ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette belle girondine dans la campagne Bazadaise de 160 m2 sur une parcelle de 1hA85. Cette surface habitable répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre et un wc indépendant. À l'étage trois chambres dont une à rénover totalement, une salle d'eau avec son wc et une salle de bain. L'isolation date de 2021, la toiture est en bon état, portail électrique, fibre dans la maison, un puits, assainissement non conforme. Le terrain de 18500 m² est idéal pour les amoureux de la nature avec deux séchoirs indépendants réhabilitable. Une grange et une étable sont attenante à la maison. les commodités sont à moins de 10 minutes de la maison. Contactez votre conseiller pour une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface
    162.73 m²
  • Séjour
    57 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    01 ha 85 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Bazas 33430 - BAZAS
  • Charges
    295 € /mois
  • Taxe foncière
    624 € /an
  • Référence
    VM996

Détail des pièces

  • ENTRÉE SUR CUISINE
    16,20 m²
  • SAM AVEC ACCÈS EXTÉRIEUR
    28,99 m²
  • SALON
    27,53 m²
  • ANCIENNE CUISINE CHAUFFÉE NON ISOLÉE
    10,74 m²
  • CH1
    20,29 m²
  • WC INDÉPENDANT
    1,77 m²
  • COULOIR ET DEGT
    5,04 m²
  • CH2 FACE GAUCHE
    16,00 m²
  • SDE AVEC WC
    4,12 m²
  • CH3 GAUCHE/GAUCHE
    14,34 m²
  • SDB AVEC DOUBLE VASQUE
    7,20 m²
  • DEGT
    10,51 m²
  • GRENIER (POSSIBLE 4 ÈME CHAMBRE)
    13,72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4880.00 et 6660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880502125

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