GIRONDINE

Votre agence ENTRE VOUS ETNOUS d'Auros vous propose cette belle girondine à 10 minutes de Bazas de 160 m² habitables sur une parcelle d'un hectare huit cent. 
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger lumineuse avec sa cheminée ouverte , d'une chambre, WC séparés, une pièce de de 10 m² à finir .
A l'étage, deux chambres spacieuses , un grenier aménageable de 13 m², une salle de bains, une salle d'eau et WC. Attenant à la maison, une ancienne étable, une grange ainsi qu'un un séchoir le tout pouvant être réhabilité.

Non attenant un séchoir de 42 m² pouvant lui aussi être réhabilité, un parc à cochon et un atelier.
L'isolation date de 2021, double vitrage, la toiture est en bon état, portail électrique, fibre dans la maison, un puits, assainissement non conforme.
 Le terrain de 18500 m² est idéal pour les amoureux de la nature ou des animaux.

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837482758