




- Surface162.73 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 85 a
- Construction1800
GIRONDINE
396 000 €
Les points forts
- PROCHE DE BAZAS
- DEUX SÉCHOIRS
- GRANGE ET ÉTABLE ATTENANTE
- PARCELLE DE 1HA85
Descriptif du bien
REF VM996
L'agence ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette belle girondine dans la campagne Bazadaise de 160 m2 sur une parcelle de 1hA85. Cette surface habitable répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre et un wc indépendant. À l'étage trois chambres dont une à rénover totalement, une salle d'eau avec son wc et une salle de bain. L'isolation date de 2021, la toiture est en bon état, portail électrique, fibre dans la maison, un puits, assainissement non conforme. Le terrain de 18500 m² est idéal pour les amoureux de la nature avec deux séchoirs indépendants réhabilitable. Une grange et une étable sont attenante à la maison. les commodités sont à moins de 10 minutes de la maison. Contactez votre conseiller pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface162.73 m²
- Séjour57 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain01 ha 85 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBazas 33430 - BAZAS
- Charges295 € /mois
- Taxe foncière624 € /an
- RéférenceVM996


Détail des pièces
- ENTRÉE SUR CUISINE 16,20 m²
- SAM AVEC ACCÈS EXTÉRIEUR 28,99 m²
- SALON 27,53 m²
- ANCIENNE CUISINE CHAUFFÉE NON ISOLÉE 10,74 m²
- CH120,29 m²
- WC INDÉPENDANT 1,77 m²
- COULOIR ET DEGT 5,04 m²
- CH2 FACE GAUCHE 16,00 m²
- SDE AVEC WC4,12 m²
- CH3 GAUCHE/GAUCHE14,34 m²
- SDB AVEC DOUBLE VASQUE 7,20 m²
- DEGT 10,51 m²
- GRENIER (POSSIBLE 4 ÈME CHAMBRE)13,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4880.00 et 6660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880502125
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha