




- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain30 a 47 ca
- Construction1900
MAISON EN PIERRE, DÉPENDANCES, TERRAIN 3047M2
242 000 €
Les points forts
- POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
- LA REOLE 10MN
- AUTOROUTE A62 10MN
- ENVIRONNEMENT CALME
Descriptif du bien
Ref VM702
Nouvelle exclusivité dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS
Sur un terrain de 3000m2 sans vis à vis, découvrez un joli potentiel d'aménagement pour cette maison en pierre de 150m2 habitables avec sa grange attenante de 58m2 plus un séchoir de 60m2.
L'ensemble est à rafraichir voir à rénover pour certaine pièce ou à terminer, mais le volume est là et l'emplacement dans un quartier calme à 10mn de La Réole et de l'entrée sur l'A62 comblera vos besoins de commodités et de déplacements.
La maison offre une distribution classique des pièces, un séjour et une cuisine de part et d'autre de l'entrée, en suivant de la cuisine un salon actuellement utilisé en chambre puis sur l'arrière un grand dégagement, un WC, une salle de bains, une buanderie avec accès à l'extérieur et 2 chambres.
À vos projets! contactez Luciano DA COSTA
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Climatisation, Fioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface150 m²
- Surface au sol208 m²
- Séjour33 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain30 a 47 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLa Réole 33190 - LA REOLE
- Taxe foncière400 € /an
- RéférenceVM702


Détail des pièces
- ENTRÉE12.4 m²
- CUISINE26.9 m²
- SÉJOUR32 m²
- SALON (sert actuellement de chambre 1)20.5 m²
- DEGAGEMENT12 m²
- WC3 m²
- SALLE DE BAIN8 m²
- CHAMBRE 211.6 m²
- CHAMBRE312.4 m²
- BUANDERIE (accès comble)10.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 950717553
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