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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Langon 33210
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Langon 33210
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Langon 33210
+ de photos
  • Surface291.5 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain01 ha 95 a 30 ca

Propriété 300m2, dépendance 220m2 sur 2 ha

468 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Langon 33210

Les points forts

  • VOLUME
  • PROJET DE FAMILLE
  • PROJET TOURISITIQUE
  • SECTEUR RECHERCHÉ

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ AGENCE!
ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous propose cet ensemble immobilier sur 2 hectares dans le secteur du Sauternais. Idéal pour un projet de famille ou développer une activité touristique!
La propriété est composée d'une maison d'habitation traditionnelle de style "landaise" d'une surface d'environ 290m2, d'un garage de 220m2 qui peut être transformé en habitation pour laquelle un permis de construire d'une maison avec 4 chambres a déjà été accepté enfin un étang de pêche avec un coin guinguette pour les douces soirées d'été.
La maison principale est composé d'une grande pièce de vie de 70m2, de 3 chambres, une salle de bain, un double garage de 46m2 et pour profiter au mieux des extérieurs selon les saisons, vous aurez le choix entre une véranda tournée vers le parc et la piscine ou une terrasse couverte. Chacune de plus de 50m2.
À l'étage, deux belles pièces de 77 et 80 m2 au plafond rampant, à finir d'aménager.
Pour plus d'information contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    291.5 m²
  • Séjour
    69 m²
  • Surface terrasse
    52 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    COQUE
  • Terrain
    01 ha 95 a 30 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel fosse septique
  • Localisation
    Langon 33210 - LANGON
  • Référence
    VM428

Détail des pièces

  • salon / salle à manger / cuisine
    69 m²
  • ch 1 ou bureau
    20 m²
  • ch 2
    21.5 m²
  • ch 3
    14 m²
  • salle de bain
    7.2 m²
  • WC
    2.8 m²
  • Pièce à terminer, plafond cathédrale
    77 m²
  • Pièce à terminer, plafond cathédrale
    80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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