




- Surface224 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain88 a 33 ca
Maison de caractère 4 chambres + dépendances
336 000 €
Les points forts
- Une partie du terrain constructible
- Nombreuses dépendances
- Beaux volumes
Descriptif du bien
A découvrir cette belle propriété en pierre avec ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances , son terrain constructible détachable, située à moins de 15 mn de Langon.
La maison d'habitation se compose sur 2 niveaux, d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour salle à manger avec cheminée et insert, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un dressing, un cellier.
Plusieurs dépendances attenantes à la maison vous permettront de laisser libre cours à vos projets (grenier, grange, ancien chai).
Grand terrain de plus de 8800 m² avec belle vue dégagée, une partie du terrain étant constructible (environ 1200 m²) et pourrait être détachée.
A voir sans attendre !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Moustiquaire
- Surface224 m²
- Séjour39 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain88 a 33 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLangon 33210
- Taxe foncière850 € /an
- RéférenceVM1156


Détail des pièces
- Entrée8.5 m²
- Cuisine26 m²
- Séjour salle à manger39.2 m²
- Chambre 122.2 m²
- Salle d'eau5.3 m²
- WC 11.6 m²
- Dégagement15 m²
- Cellier7.7 m²
- Chambre 221.8 m²
- Chambre 320.6 m²
- Chambre 422.2 m²
- Salle de bain3 m²
- Dressing8 m²
- WC 24.2 m²
- Dégagement19.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827988999
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