- Surface220 m²
- Pièces7
- Terrain44 a 26 ca
Belle propriété 4 chambres + bureau
561 600 €
Les points forts
- Bel emplacement au calme
- Joli parc arboré avec piscine
- Belles prestations
Descriptif du bien
Ref VM671
Venez découvrir cette charmante propriété aux belles prestations, rénovée par un architecte, située à Langon à proximité des commodités, de l'accès autoroute et de la gare SNCF.
Elle se compose sur 2 niveaux d'une entrée, une belle pièce de vie de 60 m² avec un poêle à bois, une grande cuisine pouvant s'ouvrir selon votre choix sur le séjour, une buanderie / cellier.
La partie nuit se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, un WC.
A l'étage vous trouverez 2 autres grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau.
Attenant à la maison vous profiterez d'un garage et d'un hangar fermé de 60 m².
Le parc arboré qui entoure la maison est tout aussi charmant, au calme, avec sa belle piscine à l'abri des regards (une partie du terrain est constructible).
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder...
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/En citerne
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPoêle à bois , Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface220 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Description de la piscine8 X 4
- Terrain44 a 26 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLangon 33210
- Taxe foncière1 210 € /an
- RéférenceVM671
Détail des pièces
- Entrée2 m²
- Séjour salle à manger60 m²
- Cuisine15.50 m²
- Chambre 1 parentale salle d'eau dressing22.45 m²
- Chambre 2 placard212.7 m²
- Salle d'eau6.9 m²
- WC2.6 m²
- Buanderie6.8 m²
- Chambre 318.7 m²
- Chambre 427.3 m²
- Salle de jeux / bureau25.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827988999
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