Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Bazas 33430
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  • Surface136.2 m²
  • Pièces8
  • Terrain04 a 70 ca
  • Construction1900

Charmante Maison Ancienne des années 1900

189 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Bazas 33430

Les points forts

  • Cadre de vie idéal
  • A proximité de tout commerce

Descriptif du bien

Charmante Maison Ancienne de 1900 - Un Cadre de Vie Idéal

L'agence Entre Vous et Nous de Bazas vous présente cette maison ancienne des années  1900, située à 5mn de Bazas, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. 

Cette propriété  de 136 m² habitables, située sur un terrain de 470 m², est prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et élégant.

Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous offre 3 chambres spacieuses (possibilité de 2 chambres supplémentaires), une salle à manger de 28m² dotée d'une cheminée, et un séjour de 40 m² avec toit cathédrale et mezzanine (partie bureau) , un dressing, un cellier, une salle d'eau,  et un WC indépendant. La cuisine équipée ajoute une touche de raffinement à votre quotidien.

Le chauffage individuel ainsi que les menuiseries en double vitrage vous garantissent une température agréable en toute saison, tandis que l'assainissement conforme vous assure une tranquillité d'esprit. 

Pour vos  jours de détente, une terrasse, un abri de jardin et une piscine de 8x4 (Liner neuf) vous promettent  des moments inoubliables lors des soirées estivales en famille ou entre amis.

Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également un médecin généraliste, un restaurant et une alimentation générale à 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles pour des promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous votre agent immobilier Cardoso Da Costa Audrey dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    136.2 m²
  • Surface au sol
    136 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Terrain
    04 a 70 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Bazas 33430
  • Taxe foncière
    642 € /an
  • Référence
    VM958

Détail des pièces

  • SALON CUISINE
    28,2 m²
  • DGMT
    3,9 m²
  • CHAMBRE 1
    11,3 m²
  • SALLE D EAU
    8,9 m²
  • SALON SALLE A MANGER
    38,4 m²
  • CHAUFFERIE
    1,4 m²
  • CHAMBRE 2
    7,4 m²
  • CHAMBRE 3
    14,7 m²
  • DEBARRAS
    3,2 m²
  • DEGAGEMENT
    2,3 m²
  • MEZZANINE
    8,9 m²
  • CHAMBRE 4
    3,8 m²
  • CHAMBRE 5
    3,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 • RCP 41543943

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