Propriété de caractère – Plus de 300 m², piscine, tennis & potentiel touristique

VM1428 – Une propriété de caractère aux volumes rares, piscine couverte et revenu locatif

Et si le vrai luxe était l’espace et le potentiel ?

À quelques minutes de Bazas, cette propriété ancienne ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Derrière son environnement verdoyant se dévoile une maison aux volumes particulièrement généreux, offrant plus de 300 m², 5 chambres et de beaux espaces de réception.
Ici, on ne vient pas chercher une maison standardisée : on vient chercher du caractère, de l’espace et la possibilité de créer un lieu de vie à son image. Si une remise au goût du jour et une mise en valeur des extérieurs sont à prévoir, plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment la cuisine en 2023, l'isolation des combles en 2025 et la toiture en 2010.
Sur environ 5 500 m² de terrain, la propriété réserve de beaux atouts :
- piscine chauffée 8 × 6 m sous abri
- terrain de tennis,
- garage
Le vrai plus: un logement indépendant d'environ 65 m² actuellement loué 450 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire de 5 400 € par an.
Par ses volumes généreux, ses nombreuses chambres, son logement indépendant et ses équipements, la propriété peut également se prêter à un projet professionnel ou touristique : chambres d’hôtes, gîte, accueil familial ou activité de réception.

Une propriété singulière, pleine de possibilités, destinée aussi bien à une grande famille qu’à des porteurs de projet capables d’imaginer tout ce que ce lieu pourrait devenir.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 • RCP 41543943