- Surface287.54 m²
- Pièces9
- Terrain08 ha 42 a 49 ca
- Construction1800
MAISON EN PIERRE SUR UNE PROPRIÉTÉ DE 8 HECTARES
549 600 €
Les points forts
- PROJET FAMILIAL, TOURISTIQUE
- RÉNOVATION DE QUALITÉ
- PROXIMITÉ DES COMMERCES
- ÉCOLES À PROXIMITÉ
- ENTRE BAZAS ET CASTELJALOUX
Descriptif du bien
Le séjour principal est baigné de lumière grâce à ces grandes ouvertures et son plafond cathédrale, pièce de vie centrale, qui distribue deux parties distinctes. La première avec sa propre entrée, sa cuisine équipée et aménagée, son salon-séjour, ces trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, une mezzanine servant de bureau et bibliothèque. La seconde avec une entrée indépendante donnant sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et son WC indépendant. Il reste encore la possibilité d'exploiter environ 150 m2 pour d'autres projets privés ou professionnels.
À celà se rajoute une vue imprenable totalement dégagée sur la campagne. Vous pourrez également profiter d'un bois exceptionnel pour de jolies balades en toute quiétude. Et pour couronner le tout, une piscine vous attend pour profiter de jolis moments en famille dans un véritable havre de paix. En excellent état, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de campagne pour vous ressourcer, cette demeure est faite pour vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison où l'histoire et le modernisme se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAdoucisseur d'eau, Fibre optique, Insert, Moustiquaire
- Surface287.54 m²
- Séjour44 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineau chlore 6x12
- Terrain08 ha 42 a 49 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBazas 33430
- Taxe foncière911 € /an
- RéférenceVM1254
Détail des pièces
- M1 - ENTRÉE 14,25 m²
- M1 - CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉ,AGÉE 18,05 m²
- M1 - SALON 1 AVEC CHEMINÉE 33,46 m²
- M1 - CH1 À DROITE DU SALON22,85 m²
- M1 - SDE AVEC WC ET PLACARDS 10,39 m²
- M1 - CH2 À CÔTÉ SDE 16,14 m²
- M1 - COULOIR AVEC ACCÈS COMBLES 10,29 m²
- M1/M2 SALON AVEC PLAFOND CATHÉDRALE43,80 m²
- M1 - BUREAU EN MEZZANINE 26,25 m²
- M1 - CH318,36 m²
- M1 - SDE AVEC WC 7,04 m²
- M2 - ATELIER (POSSIBLE CUISINE D'ÉTÉ RBNB)12,47 m²
- M2 - SALON AVEC ACCÈS INDÉPENDANT (POSSIBLE CH5)21,63 m²
- M2 - CH4 AVEC ACCÈS TERRASSE ET JARDIN18,17 m²
- M2 - SDE 7,10 m²
- M2 - COULOIR VERS SALON5,04 m²
- M2 - WC AVEC LAVE MAIN (NORME PMR)2,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880502125
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