- Surface257 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain07 ha 58 a 40 ca
- Construction1800
- Visite virtuelleVisite virtuelle
PROPRIÉTÉ A VOCATION EQUESTRE 257M2, 2 SÉCHOIRS, SUR 7,5HA
391 000 €
Les points forts
- GRIGNOLS 5MN
- BAZAS 10MN
- ENVIRONNEMENT CALME
- CAMPAGNE
- IDÉAL ACTIVITÉ TOURISTIQUE
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison ancienne
Votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous propose de découvrir cette belle propriété nichée au coeur de 7,5 hectares de bois et de prairie entre Bazas et Grignols.
Vos équidés pourront quant à eux s'épanouir sur les 7,5 ha et s'abreuver au joli ruisseau qui cerne la propriété.Imaginez-vous vivre dans une demeure pleine de charme et d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire et où le confort moderne rencontre l'élégance d'antan.
Cette maison ancienne, construite en 1800 et rénovée en 1992, est un véritable bijou architectural qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de vie de famille.
Composée d'une charmante habitation principale en pierre de 257m2 et de deux séchoirs dont un avec box à chevaux possibilité de changement de destination en habitation) , l'endroit se prête particulièrement à la détente pour recevoir la famille ou vos hôtes dans le cadre d'une activité touristique, vous assurant des moments authentiques et de convivialité.
La maison comprend neuf pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra d'apprécier la convivialité des espaces de vie.
Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, avec un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. À l'étage, les chambres offrent un cocon de tranquillité, avec une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort.
Vous trouverez également un puit, une source, un petit étang ainsi qu'un ancien abri en pierre.
Multiples projets possibles sur cette propriété: gîtes, permaculture....
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, deux alimentations générales, quatre restaurants, un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, cinq maternelles et cinq écoles élémentaires.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Audrey Da CostaCaractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/En citerne
- OuverturesBois
- AutresPoêle à bois , Puit
- Surface257 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur4
- Terrain07 ha 58 a 40 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel fosse septique
- LocalisationBazas 33430 - BAZAS
- Taxe foncière756 € /an
- RéférenceVM883
Détail des pièces
- CUISINE40.7 m²
- CELLIER15 m²
- CHAUFFERIE8 m²
- SÉJOUR54 m²
- SALON14.5 m²
- CHAMBRE 118.7 m²
- CHAMBRE 218.7 m²
- DÉGAGEMENT4.9 m²
- WC1.7 m²
- SALLE DE BAINS10 m²
- MEZZANINE28.75 m²
- DÉGAGEMENT3.5 m²
- SALLE D'EAU6 m²
- CHAMBRE 314 m²
- CHAMBRE 419 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 • RCP 41543943
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