Moulin atypique 200m2 sur 1.5ha

Nouvelle EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS !
Avis aux amateurs de bien rare et atypique avec ce Moulin en pierre du 19è en fonctionnement et sa piscine naturelle, nichés dans un parc forestier de 1,5 hectares traversé d'une partie de rivière non domaniale appartenant à la propriété.
Entre Villandraut et St Symphorien.
La maison dotée de larges baies vitrées et terrasses extérieures vous offre un spectacle permanent sur la nature environnante.
Elle dispose d'environ 200m2 habitables sur deux niveaux, 4 chambres, un grand bureau, une salle de bain, un espace salon-salle à manger-cuisine de 60m2 et dans son prolongement une pièce de 35m2 avec une entrée indépendante.
La décoration de cette bâtisse en pierre avec ses planches de bois patinées lui confère un style cosy et chaleureux.

Ses équipements éco-responsables vous promettent une totale autonomie énergétique! chauffage par 2 poêles à bois dont un avec stéatite, une cheminée avec insert, eau de source souterraine certifiée, centrale  solaire et toiture refaite à neuf.

À cela s'ajoute un gîte de 30m2 composé d'une pièce de vie avec poêle à bois et d'une salle d'eau.

Vous recherchez un endroit refuge, un lieu unique où vous ressourcer au fil de l'eau: contactez votre agent  immobilier Audrey DA COSTA pour une visite.

Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 • RCP 41543943