- Surface130 m²
- Pièces5
- Terrain45 a 06 ca
- Construction2022
MAISON DE PLAIN-PIED
314 000 €
Les points forts
- CALSSÉ B
- PLAIN-PIED
- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
- COMMERCES À 5 MINUTES
Descriptif du bien
Maison contemporaine de 130 m², construite en 2022, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre paisible et à deux pas des commerces de proximité. Cette maison de plain-pied vous offre un endroit lumineux et chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui est un véritable espace de vie, trois chambres dont une équipée d'un dressing, deux salles d'eau dont une avec double vasque, un WC suspendu indépendant, un cellier. Dans le jardin une piscine de 3x7, atout majeur pour les amateurs de détente avec une très grande terrasse et un espace barbecue, deux places pour voitures avec un garage ouvert de 85 m2, un atelier et une cave à vin de 25 m2. Elle est parfaitement isolée (combles et murs), et dotée d'une toiture neuve. Les petits plus : la fibre, portail électrique avec visiophone, aspiration centralisée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Barbecue, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface130 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse65 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Description de la piscine3x7 au chlore - Piscine Desjoyaux
- Terrain45 a 06 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationGrignols 33690 - GRIGNOLS
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière505 € /an
- RéférenceVM665
Détail des pièces
- PIÈCE DE VIE 37,19 m²
- CUISINE OUVERTE SUR PDV18,02 m²
- CELLIER ATTENANT CUISINE6,65 m²
- WC SUSPENDU AVEC LAVE MAIN 2,53 m²
- SDE 2 AVEC DOUBLE VASQUE7,74 m²
- SDE 15,67 m²
- CH1 À DROITE 10,36 m²
- CH2 AU FOND 12,04 m²
- CH3 PARENTALE AVEC DRESSING12,72 m²
- DRESSING DANS CH35,78 m²
- COULOIR CÔTÉ SDE 15,06 m²
- COULOIR CÔTÉ SDE 24,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880502125
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