- Surface160 m²
- Pièces5
- Terrain18 a 21 ca
- Construction2008
Maison récente 3 chambres + bureau
436 800 €
Les points forts
- Calme
- Grand jardin avec piscine
- Proximité commodités
- Parfaitement entretenue
Descriptif du bien
Maison contemporaine 160 m², de plain pied, située à 8 km de Langon sur la commune de Roaillan, dans un quartier très calme.
Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée en pierre, une cuisine, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau, une seconde salle d'eau, un cellier, 2 WC.
Grand jardin arboré avec une belle piscine chauffée et sa couverture électrique.
Carport, abri de jardin. Climatisation réversible, panneaux solaires.
Maison parfaitement entretenue à découvrir absolument.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Géothermie, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Panneaux solaires, Portail motorisé
- Surface160 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- CaveNon
- Description de la piscine8.5 X 4.2 X 1.5 coque, chauffée, chlore
- Terrain18 a 21 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLangon 33210
- Taxe foncière976 € /an
- RéférenceVM1097
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827988999
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