Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Langon 33210
Coup de cœur
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Langon 33210
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  • Surface130 m²
  • Pièces5
  • Terrain25 a 50 ca
  • Construction2000

Maison récente de plain-pied, 130m2 sur parc arboré de 2550m2

319 000

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Langon 33210

Les points forts

  • INT ET EXT EN PARFAIT ÉTAT
  • PANNEAUX SOLAIRE ( couvre les frais annuel)
  • PLAIN PIED
  • SECTEUR RECHERCHÉ

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ! chez ENTRE VOUS ET NOUS agence immobilière de Bazas. Vous tomberez vite sous le charme de cette maison récente de plain-pied d'environ 130m2 en parfait état d'entretien à l'intérieur comme à l'extérieur. Située à 5 kms de Langon dans un charmant village ayant quelques commodités.
La maison se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante mais qui pourra facilement s'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez , un cellier, un bureau ou chambre d'ami avec placard et accès indépendant, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Sur le parc de 2550m2 entièrement clôturé et joliment arboré vous pourrez profiter de la piscine de 10x5m en tout intimité, également un atelier en bois de 20m2, un local technique et un carport attenant à la maison de 35m2 idéal pour les véhicules.
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, isolation récente, fibre optique, portail électrique, vidéosurveillance, assainissement individuel et surtout les panneaux photovoltaiques dont le rendement vous assure une autonomie énergétique!    Prenez vite contact avec votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Interphone, Panneaux solaires, Portail motorisé, Visiophone
  • Surface
    130 m²
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    10x5 chlore
  • Terrain
    25 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Langon 33210 - LANGON
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Référence
    VM359

Détail des pièces

  • SÉJOUR
    45 m²
  • CUISINE
    11.43 m²
  • CELLIER
    5.28 m²
  • BUANDERIE
    12.53 m²
  • WC
    1.93 m²
  • COULOIR
    6.14 m²
  • CHAMBRE 1
    10.51 m²
  • CHAMBRE 2
    12.54 m²
  • CHAMBRE 3
    15 m²
  • SALLE D'EAU
    7.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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