




- Surface102.86 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain08 a 57 ca
- Construction2014
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Gironde-sur-Dropt 33190
227 000 €
Descriptif du bien
Maison Contemporaine de 102,86 m² avec Terrain de 857 m² et Piscine Hors Sol
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2014, située dans un cadre verdoyant et paisible. Construite sur un seul niveau, cette demeure de plain-pied de 102m² de surface habitable et 116 m² de surface au sol, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable et intimiste.
La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cette propriété. La terrasse et le jardin, parfaits pour les barbecues d'été, offrent une vue imprenable sur la piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation soufflée des combles réalisée en 2023 et d'une toiture remaniée et nettoyée en 2019. Les ouvertures en PVC garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
Le terrain de 857 m² est entièrement piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs restaurants, un hôpital, des médecins généralistes et une crèche à 10 min en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Climatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- AutresSystème d'alarme, Récupérateur d'eau de pluie, Barbecue
- Surface102.86 m²
- Surface au sol116 m²
- Séjour31 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Description de la piscineHORS SOL
- Terrain08 a 57 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGironde-sur-Dropt 33190
- RéférenceVM891


Détail des pièces
- SEJOUR31,91 m²
- CUISINE9,28 m²
- CELLIER4,32 m²
- CHAMBRE 110,52 m²
- CHAMBRE 211,19 m²
- CHAMBRE 310,06 m²
- BUREAU8,64 m²
- SALLE DE BAIN5,51 m²
- WC1,92 m²
- HALL3,55 m²
- DEGAGEMENT3,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 • RCP 41543943
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