- Surface115 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain40 a 15 ca
- Construction2000
Contemporaine 4 chambres
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Les points forts
- Grand jardin
- Proximité accès autoroute
- Piscine avec vue dégagée
- Commerces à pied
- Ecoles à pied
- Gare SNCF à 6km
Descriptif du bien
Entre Vous et Nous votre agence immobilière de Bazas vous propose en exclusivité cette jolie maison sur la commune de Illats. Elle se compose sur 2 niveaux d'un séjour avec un poêle à bois, une grande cuisine salle à manger, un cellier, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et un second WC.
Vous profiterez d'un grand jardin d'environ 4000 m², avec une piscine chauffée de 8x4m et sa belle vue dégagée, une cuisine d'été, un carport pour 2 voitures, un atelier de 12m2 et un abri de jardin.
Accès à l'école et aux commerces du village à pied. Accès autoroute proche également et gare SNCF à 6 km.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPoêle à bois
- Surface115 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine8 X 4, chlore, pompe à chaleur, terrasse récente
- Terrain40 a 15 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIllats 33720
- Taxe foncière640 € /an
- RéférenceVM615
Détail des pièces
- Salon séjour32 m²
- Cuisine salle à manger17.73 m²
- Cellier3.35 m²
- WC 11.5 m²
- Chambre 112.10 m²
- Chambre 211.20 m²
- Chambre 311.75 m²
- Chambre 49.80 m²
- Salle de bain + douche + WC 29.37 m²
- Palier4.90 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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