- Surface115 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain40 a 15 ca
- Construction2000
Contemporaine 4 chambres
Sous compromis
Les points forts
- Grand jardin
- Proximité accès autoroute
- Piscine avec vue dégagée
- Commerces à pied
- Ecoles à pied
- Gare SNCF à 6km
Descriptif du bien
Ref VM615
Entre Vous et Nous votre agence immobilière de Bazas vous propose en exclusivité cette jolie maison sur la commune de Illats. Elle se compose sur 2 niveaux d'un séjour avec un poêle à bois, une grande cuisine salle à manger, un cellier, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et un second WC.
Vous profiterez d'un grand jardin d'environ 4000 m², avec une piscine chauffée de 8x4m et sa belle vue dégagée, une cuisine d'été, un carport pour 2 voitures, un atelier de 12m2 et un abri de jardin.
Accès à l'école et aux commerces du village à pied. Accès autoroute proche également et gare SNCF à 6 km.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPoêle à bois
- Surface115 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine8 X 4, chlore, pompe à chaleur, terrasse récente
- Terrain40 a 15 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLangon 33210
- Taxe foncière640 € /an
- RéférenceVM615
Détail des pièces
- Salon séjour32 m²
- Cuisine salle à manger17.73 m²
- Cellier3.35 m²
- WC 11.5 m²
- Chambre 112.10 m²
- Chambre 211.20 m²
- Chambre 311.75 m²
- Chambre 49.80 m²
- Salle de bain + douche + WC 29.37 m²
- Palier4.90 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827988999
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