Ferme à vendre, 6 pièces - Grignols 33690
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  • Surface204 m²
  • Pièces6
  • Terrain25 a
  • Construction1792

Ancien corps de ferme à rénover 200m2 et 280m2 de dépendances

246 000

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Ferme à vendre, 6 pièces - Grignols 33690

Descriptif du bien

ENTRE VOUS ET NOUS agence immobilière de Bazas vous propose un projet de rénovation globale pour cet ancien corps de ferme situé sur la commune de Grignols dans un environnement vallonné.
Ce bien présente un énorme potentiel d'aménagement!
Sa surface de 203m2 est composée aujourd'hui d'une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre , une salle d'eau et un WC séparé au rdc et à l'étage, 4 chambres dont deux de plus de 30m2.
A cela s'ajoute 280m2 de dépendances attenantes que vous pourrez exploiter selon vos souhaits.
Pour profiter du calme et des paysages de campagne, un terrain de 2500m2 complète la propriété mais vous aurez aussi la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire si vous le souhaitez.
La toiture est en bon état général, assainissement individuel non conforme.
Si le projet vous tente, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    204 m²
  • Surface au sol
    390 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1792
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    25 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Grignols 33690 - GRIGNOLS
  • Taxe foncière
    591 € /an
  • Référence
    VM305

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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