Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Langon 33210
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Langon 33210
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  • Surface82 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain06 a 87 ca
  • Construction2000

Maison au coeur d'Auros

223 650

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Langon 33210

Les points forts

  • COMMERCES A PIED
  • SERVICES A PIED
  • ECOLES A PIED
  • 8 MINUTES DE LA GARE
  • 8 MINUTES AUTOROUTE
  • 8 MINUTES DE LANGON

Descriptif du bien

Votre Agence Immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose au cœur d'Auros cette maison de 82 m² avec garage.

Venez découvrir sa pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte sur la pièce de vie, ses 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et son WC séparé.

Vous serez séduit par son jardin arboré d'environ 687 m², fibre présente, tout à l'égout, double vitrage, électricité conforme, toiture et façade nettoyées.

Vous trouverez à 2 minutes à pied : boulangerie, boucher, coiffeuse, esthéticienne, pharmacie, pôle de santé (médecins, kiné, ostéopathe, infirmières, podologue, dentiste), restaurant, pizzéria,...

A découvrir

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    82 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    06 a 87 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Langon 33210
  • Référence
    VM455

Détail des pièces

  • SEJOUR
    34,36 m²
  • CUISINE
    8,58 m²
  • CHAMBRE 1
    11,24 m²
  • CHAMBRE 2
    9,86 m²
  • CHAMBRE 3
    9,16 m²
  • WC
    1,44 m²
  • SALLE DE BAINS
    3,99 m²
  • DEGAGEMENT
    3,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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