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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bazas 33430
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  • Surface85 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain12 a 60 ca
  • Construction2001

Maison de plain-pied, 85m2, 3 ch, terrain 1260m2

197 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bazas 33430

Les points forts

  • Lumineuse
  • Impeccable
  • Toiture neuve
  • Plain-pied

Descriptif du bien

ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied en parfait état sur une belle parcelle clôturée de 1260 m².
Située sur la charmante commune de Bernos Beaulac, elle offre une surface habitable de 85m2 composée d'un séjour lumineux traversant, d'une cuisine indépendante, 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, des WC séparés et un garage attenant de 15m2 qui pourra être aménagé si vous souhaitez augmenter la surface habitable. l' assainissement est collectif et le terrain piscinable.
À noter : le DPE a été réalisé avant que ne soit refait à neuf la toiture, l'isolation et la pose d'un extracteur d'air à énergie solaire.
A découvrir rapidement ! contacter votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    85 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Cave
    Non
  • Terrain
    12 a 60 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bazas 33430
  • Référence
    VM403

Détail des pièces

  • SEJOUR
    33.42 m²
  • CUISINE ACCES GARAGE
    10.01 m²
  • CHAMBRE AU FOND DU COULOIR DROITE
    10.61 m²
  • CHAMBRE 2 AU FOND DU COULOIR GAUCHE
    10.58 m²
  • CHAMBRE 3
    10.27 m²
  • WC
    1.44 m²
  • SALLE DE BAISN AVEC DOUCHE
    4.56 m²
  • DEGAGEMENT
    3.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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