- Surface92 m²
- Pièces5
- Terrain19 a 60 ca
- Construction1961
Traditionnelle de 92m2, dépendances à 2mn de Bazas
174 000 €
Les points forts
- DEPENDANCES
- EN PARTIE RÉNOVÉE
- LUMINEUSE
- BAZAS 3MN
Descriptif du bien
Charmante Maison traditionnelle aux portes de Bazas
Découvrez cette maison individuelle des années 60 de 92 m², sur un jardin de 1960 m² clos et arboré.
Elle se compose ainsi, un séjour, une cuisine indépendante, buanderie, trois chambres lumineuses dont une pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. Portail motorisé, isolation et toiture en bonne état.
La maison nécessite un rafraichissement, vous laissant ainsi la liberté d'y apporter votre touche personnelle. Menuiserie séjour PVC double vitrage, le remplacement des menuiseries cuisine et chambre sont à prévoir. La maison dispose du réseau Gaz de ville et du réseau d'assainissement collectif tout l'égout.
Profitez également d'une terrasse et d'un jardin exposés Sud-Ouest, le terrain est piscinable, dépendances avec double garage, abris en bois, parc à cochon et puit offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette maison est située à proximité des commodités, commerces, écoles et transports.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'opportunités. Contactez Elodye DA SILVA pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Insert, Local à vélo, Portail motorisé, Puit
- Surface92 m²
- Surface au sol92 m²
- Séjour17 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1961
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain19 a 60 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBazas 33430 - BAZAS
- Taxe foncière377 € /an
- RéférenceVM493
Détail des pièces
- Salon17 m²
- Couloir5 m²
- Cuisine15 m²
- salle de douche (Italienne)4 m²
- WC avec sanibroyeur1.15 m²
- Chambre 1/ parquet stratifié11 m²
- Chambre 3 ou bureau/ parquet stratifié9 m²
- Chambre 2- placard / parquet stratifié13 m²
- Couloir2 m²
- Entrée 4.50 m²
- Cellier10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980263636
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha