- Surface161 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain26 a 35 ca
- Construction2012
Maison en bois de 2012
289 000 €
Les points forts
- Faible consommation énergétique
Descriptif du bien
Maison en bois de plain-pied
Située dans un petit village sur l'axe Bazas / Castejaloux à 5 min de Bazas.
Proche commodités, A65 et A62.
Sur un terrain de 2635m2 clos cette maison de plain-pied se compose de 3 chambres (12m2) dont une suite parentale de 38m2, bureau de 9m2 pouvant aussi être usage de chambre d'enfant, séjour lumineux avec une spacieuse cuisine américaine aménager et équipée ( 61m2), 2 salle de bain et douche, 2 toilettes, Buanderie et cellier.
Pour l'extérieure terrasse plein sud, terrain piscinable et à aménager à votre goût;
Tout proche transport scolaire, mairie, école primaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInsert, Volets électriques
- Surface161 m²
- Séjour61 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain26 a 35 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBirac 33430
- Taxe foncière617 € /an
- RéférenceVM1291
Détail des pièces
- entrée3 m²
- cuisine américaine avec îlot 19 m²
- Séjour + insert46 m²
- buanderie et cellier13 m²
- WC2 m²
- chambre parentale avec SDB et WC24 m²
- Salle de bain avec douche et toilettes10.50 m²
- bureau ou chambre enfant9 m²
- couloir4 m²
- chambre12 m²
- Placard2.79 m²
- chambre12 m²
- salle de bain avec douche9 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980263636
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