- Surface190 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain02 ha 05 a 99 ca
- Construction1970
MAISON DES ANNÉES 70 SUR 2,5HA À BAZAS
356 000 €
Les points forts
- BAZAS CENTRE 3MN
- 2 HECTARES
- SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ
Descriptif du bien
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose en exclusivité une maison des années 70 rénovée sur 2 hectares à seulement 3mn du centre de Bazas.
Au premier niveau vous disposez d'une entrée avec WC séparés, un séjour traversant avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse extérieur en bois, une grande salle de bain et 3 chambres dont une suite parentale.
Le sous-sol, semi-enterré, a été aménagé pour vous offrir 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, une salle de loisirs de 17m2 et le garage.
Au total 190m2 habitables et 5 chambres permettront à chacun de trouver son espace.
L'ensemble a été repeint dans des couleurs actuelles, les sols recouverts de parquet flottant de qualité, vous trouverez des placards de rangement dans la cuisine et la salle de bains ainsi que des grands dressing dans les chambres.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation récente, d'un assainissement individuel conforme et de la fibre optique.
Pour une visite, contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Insert
- Surface190 m²
- Séjour33 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain02 ha 05 a 99 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBazas 33430 - BAZAS
- RéférenceVM596
Détail des pièces
- SÉJOUR, CHEMINÉE INSERT33.4 m²
- COULOIRS15 m²
- CUISINE ACCÈS SÉJOUR ET TERRASSE EXT12.3 m²
- SDB, PLACARDS8 m²
- CHAMBRE 114.7 m²
- CHAMBRE 2 AVEC SDE17 m²
- CHAMBRE 314.4 m²
- SALLE TV17 m²
- BUREAU10 m²
- WC1.5 m²
- COULOIR11.5 m²
- SDE7 m²
- CHAMBRE 413.5 m²
- CHAMBRE 514 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 950717553
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