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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bazas 33430
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  • Surface190 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain02 ha 05 a 99 ca
  • Construction1970

MAISON DES ANNÉES 70 SUR 2,5HA À BAZAS

356 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bazas 33430

Les points forts

  • BAZAS CENTRE 3MN
  • 2 HECTARES
  • SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ

Descriptif du bien

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose en exclusivité une maison des années 70 rénovée sur 2 hectares à seulement 3mn du centre de Bazas.
Au premier niveau vous disposez d'une entrée avec WC séparés, un séjour traversant avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse extérieur en bois, une grande salle de bain et 3 chambres dont une suite parentale.
Le sous-sol, semi-enterré, a été aménagé pour vous offrir 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, une salle de loisirs de 17m2 et le garage.
Au total 190m2 habitables et 5 chambres permettront à chacun de trouver son espace.
L'ensemble a été repeint dans des couleurs actuelles, les sols recouverts de parquet flottant de qualité, vous trouverez des placards de rangement dans la cuisine et la salle de bains ainsi que des grands dressing dans les chambres.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation récente, d'un assainissement individuel conforme et de la fibre optique.
Pour une visite, contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Insert
  • Surface
    190 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    02 ha 05 a 99 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Bazas 33430 - BAZAS
  • Référence
    VM596

Détail des pièces

  • SÉJOUR, CHEMINÉE INSERT
    33.4 m²
  • COULOIRS
    15 m²
  • CUISINE ACCÈS SÉJOUR ET TERRASSE EXT
    12.3 m²
  • SDB, PLACARDS
    8 m²
  • CHAMBRE 1
    14.7 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC SDE
    17 m²
  • CHAMBRE 3
    14.4 m²
  • SALLE TV
    17 m²
  • BUREAU
    10 m²
  • WC
    1.5 m²
  • COULOIR
    11.5 m²
  • SDE
    7 m²
  • CHAMBRE 4
    13.5 m²
  • CHAMBRE 5
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 950717553

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