- Surface240 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain15 a
GRANDE MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL
252 000 €
Les points forts
- COMMERCES À PIED
- ECOLES À PIED
- 8MN GARE
- 8MN ACCES AUTOROUTE
- 8MN LANGON
- IDEAL ARTISAN
- HAUTEUR SOUS PLAFOND
Descriptif du bien
Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette maison à 8 minutes de Langon sur la commune d'Auros de 240 m² habitables sur une jolie parcelle de 1500 m².
Vous serez séduit par ses volumes. Le bien comprend une vaste entrée donnant sur une pièce à vivre avec cheminée en pierre, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le salon de 18 m² donnant sur une belle terrasse couverte côté OUEST, un bureau, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage : une mezzanine, 3 grandes chambres , une salle d'eau et WC séparés.
Ses atouts: son sous-sol de 118 m², sa piscine de 11.5 par 5.5 à revoir, toiture refaite en 2021, le tout avec accessibilité à pied aux commerces et commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface240 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain15 a
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAuros 33124 - AUROS
- RéférenceVM409
Détail des pièces
- ENTREE10.75 m²
- BUREAU CARRELE11.80 m²
- WC2.5 m²
- SEJOUR55 m²
- DEGAGEMENT15 m²
- CUISINE18 m²
- CHAMBRE 113.6 m²
- CHAMBRE 213.7 m²
- SALLE DE BAINS12 m²
- DEGAGEMENT10 m²
- CHAMBRE 314 m²
- WC2.6 m²
- SALLE D EAU6.4 m²
- CHAMBRE 416 m²
- COMBLE 15 m²
- CHAMBRE 513 m²
- MEZZANINE19 m²
- SOUS SOL118 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837482758
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