Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Langon 33210
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  • Surface186 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain33 a 96 ca
  • Construction1985

Maison traditionnelle 4 CH, terrain 3396m2

334 000

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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Langon 33210

Les points forts

  • ENVIRONNEMENT CALME
  • LANGON 10MN
  • PROCHE BUS SCOLAIRE
  • EN BON ÉTAT
  • PLAFOND CATHÉDRALE

Descriptif du bien

Ref VM603
Votre agence immobilière d'Auros ENTRE VOUS ET NOUS vous propose comme un air du sud-ouest avec cette jolie maison de style basque de 186 m² sur une parcelle de 3396m2 à 10mn de Langon.

Cette maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec sa cheminée et son plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un cellier, un bureau avec un accès direct sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés.

A l'étage, une mezzanine spacieuse, trois chambres, une salle de bains et des WC.
Le terrain est entièrement clôturé et doté d'une piscine Desjoyaux de 7x 3.5m aménagée et sécurisée, la grande terrasse couverte lui faisant face, vous promet de bons moments de convivialité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    186 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    DESJOYAUX 7m x 3.5m
  • Terrain
    33 a 96 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Langon 33210 - LANGON
  • Taxe foncière
    1 030 € /an
  • Référence
    VM759

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837482758

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