




- Surface186 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain33 a 96 ca
- Construction1985
Maison traditionnelle 4 CH, terrain 3396m2
334 000 €
Les points forts
- ENVIRONNEMENT CALME
- LANGON 10MN
- PROCHE BUS SCOLAIRE
- EN BON ÉTAT
- PLAFOND CATHÉDRALE
Descriptif du bien
Ref VM603
Votre agence immobilière d'Auros ENTRE VOUS ET NOUS vous propose comme un air du sud-ouest avec cette jolie maison de style basque de 186 m² sur une parcelle de 3396m2 à 10mn de Langon.
Cette maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec sa cheminée et son plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un cellier, un bureau avec un accès direct sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés.
A l'étage, une mezzanine spacieuse, trois chambres, une salle de bains et des WC.
Le terrain est entièrement clôturé et doté d'une piscine Desjoyaux de 7x 3.5m aménagée et sécurisée, la grande terrasse couverte lui faisant face, vous promet de bons moments de convivialité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface186 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineDESJOYAUX 7m x 3.5m
- Terrain33 a 96 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLangon 33210 - LANGON
- Taxe foncière1 030 € /an
- RéférenceVM759


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837482758
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