




- Surface292.42 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain02 ha 08 a 03 ca
Ensemble immobilier
346 000 €
Descriptif du bien
Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS D'Auros Vous propose cet ensemble immobilier deux maisons en pierre d'une surface totale d'environ 300 m² habitables sur plus de deux hectares.
La maison de style Landais de 145 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grenier aménageable de 150 m².
La deuxième maison DE 143 m² se compose d'un vaste séjour de 84 m², d'un WC séparé. A l'étage trois chambres, une salle de bains.
Attenant une étable de 100 m², une grange de 153 m² pouvant être réhabilitées,
Vous disposerez également d'un séchoir à tabac de 80 m², d'un parc à cochon et d'un puits.
Possibilité d'acquérir un hectare quatre supplémentaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface292.42 m²
- Séjour73 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur6
- Terrain02 ha 08 a 03 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAillas 33124
- RéférenceVM1246


Détail des pièces
- CUISINE38.17 m²
- SEJOUR35.95 m²
- CHAMBRE 116.51 m²
- CHAMBRE 214.50 m²
- CHAMBRE 314.33 m²
- WC1.85 m²
- SALLE DE BAIN6.10 m²
- PLACARD1.51 m²
- COULOIR14.06 m²
- CUISINE ILOT CENTRAL11.62 m²
- SEJOUR SALLE A MANGER73 m²
- WC2.43 m²
- COULOIR3.03 m²
- CHAMBRE 1 VELUX12.04 m²
- CHAMBRE 214.06 m²
- CHAMBRE 315.92 m²
- COULOIR7.55 m²
- SALLE DE BAIN + WC7.06 m²
- DRESSING2.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837482758
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