- Surface91 m²
- Pièces3
Maison 3 pièces 91 m²
110 000 €
Descriptif du bien
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière d'Auros vous propose une maison de 91 m² en centre ville de La Réole proche de la gare et de toutes les commodités tout en étant dans une rue peu passante.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 46 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée donnant sur une cour de 8 m² sans vis à vis.
A l'étage deux grandes chambres , une salle d'eau et un balcon.
Isolation faite en 2024, chaudière en 2019, double vitrage et toiture faite en 2017.
Ce bien n'attend plus que vos meubles et vos valises.
Maison à visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface91 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Réole 33190
- Taxe foncière680 € /an
- RéférenceVM875
Détail des pièces
- CUISINE18.80 m²
- SEJOUR28.14 m²
- WC1.34 m²
- CHAMBRE 115.41 m²
- CHAMBRE 218.06 m²
- SALLE D'EAU3.61 m²
- DEGAGEMENT5.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 € et 1843.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 950717553 • RCP Hiscox N°278348280
Carine SAINT-BLANCARD
AGENT COMMERCIAL
Gironde (33)
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