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Maison à vendre, 6 pièces - Bazas 33430
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  • Surface200 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1700

Maison de ville en pierre 200m2, plein centre de Bazas

200 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Bazas 33430

Les points forts

  • BAZAS centre historique
  • charme
  • proche commodités

Descriptif du bien

"ENTRE VOUS ET NOUS" agence immobilière de Bazas vous présente cette charmante maison de ville en pierre, rénovée avec goût. Située dans le centre historique de Bazas à proximité direct des commerces, écoles et services,
elle offre une superficie habitable de 200m2 sur trois niveaux, des pièces aux volumes généreux mais également une belle hauteur sous plafond.
Sa configuration peut convenir à plusieurs projets : colocation, investissement locatif ou simplement de famille!
Au rdc vous trouverez, une entrée, une vaste pièce de vie de 56m2 avec une cheminée en pierre, une buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale, une agréable pièce en mezzanine de 36m2 qui surplombe le salon lui apportant la lumière par ses puits de jour et un WC séparé.
Au 2ème et dernier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et l'accès au grenier. Cet étage ayant conservé son parquet en bois massif d'origine.
Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif, fibre optique.
Beaucoup de cachet pour cette maison située dans un secteur très recherché et typique de Bazas. Pour une visite contactez votre agent immobilier Thierry LATOUR.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface
    200 m²
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1700
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bazas 33430 - BAZAS
  • Taxe foncière
    600 € /an
  • Référence
    VM332

Détail des pièces

  • Entrée
    10,52 m²
  • Salle à manger avec cuisine équipée
    32,23 m²
  • Salon avec plafond cathédrale
    24,01 m²
  • Buanderie avec wc indépendant
    9,99 m²
  • Cellier
    3,99 m²
  • Palier
    6,66 m²
  • CH1 parentale avec Sde/Sdb de 6,60 m2
    25,95 m²
  • Mezzanine (chambre d'appoint) et wc indépendant
    43,98 m²
  • CH2 Bureau
    12,53 m²
  • Palier
    5,27 m²
  • Sde avec placards
    7,78 m²
  • CH3
    12,35 m²
  • CH4
    22,10 m²
  • Grenier en partie aménageable
    49,99 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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