Maison de ville avec jardin

VM982 BIEN RARE EXCEPTIONNEL CENTRE HISTORIQUE DE BAZAS AVEC REVENU LOCATIF
L'agence Entre Vous et Nous vous propose une maison, au coeur de Bazas , avec jardin et piscine, proches des écoles, commerces, commodités à pied.

Elle se compose en rez de chaussé d'une cuisine séparée avec accès sur la terrasse, d'un salon, d'une pièce de vie (salle à manger, bureau ou chambre), une salle d'eau, des toilettes séparées.
A l'étage, vous pourrez bénéficier de 4 chambres , (dont une avec un accès directe sur le toit terrasse) un espace bureau ou autre selon vos besoins, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie.
Un grenier au 2ème étage est facilement accessible, pourra être aménagé selon vos besoins.
Vous pourrez bénéficier à l'extérieur d'un joli jardin avec dépendances, des toilettes, une terrasse couverte.
Proche d'un axe routier à l'entrée de la ville, à 20 minutes de la gare de Langon.
(Très important , un local professionnel de 35 m2, attenant à la maison permet un revenu locatif de 600,00 eur) mensuel.Contactez nous pour de plus amples détails et organisons une visite.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1505.00 et 2038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.