




- Surface242.5 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain05 a 01 ca
- Construction1948
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
199 000 €
Les points forts
- GROS POTENTIEL AVEC 240 M2
- CINQ CHAMBRES
- PROCHE CENTRE VILLE
- POSSIBLE CRÉER DEUX LOGEMENTS
Descriptif du bien
VM1063
L'agence "Entre Vous et Nous" de Bazas vous propose une maison de 240 m² en plein coeur de Saint-Symphorien sur une parcelle de 501 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie, cinq chambres (possible six), une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc indépendant, idéal pour une famille (possibilité également de créer un appartement indépendant en fonction de son projet). En plus de son intérieur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied des commerces et de toutes les commodités. Pour compléter ce bien, à l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 50 m2 au sol, une terrasse totalement intimiste pour profiter de belles journées ensoleillées, possibilité également de stationner des véhicules. La maison est raccordée au tout à l’égout et à la fibre, la toiture est neuve sur toutes les bâtisses. Il faudra prévoir des travaux d'intérieur pour l'ajuster à son goût.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface242.5 m²
- Séjour42 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain05 a 01 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Symphorien 33113 - SAINT SYMPHORIEN
- Charges243 € /mois
- Taxe foncière415 € /an
- RéférenceVM1063


Détail des pièces
- ENTRÉE SUR SÉJOUR 42,34 m²
- DEGT VERS CUISINE ET SDB18,10 m²
- CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE 25,30 m²
- BUANDERIE5,70 m²
- CH1 POSSIBLE CELLIER 12,90 m²
- SDB15,85 m²
- WC INDÉPENDANT 1,55 m²
- SALON (FUTUR CHAMBRE PARENTALE)27,40 m²
- BUREAU ET DÉBARRAS (FUTUR SDE ET DRESSING)15,15 m²
- DEGT ET PALIER 6,90 m²
- DRESSING ATTENANT CH2 19,20 m²
- CH2 AVEC POSSIBILÉ COIN DOUCHE 19,15 m²
- CH39,27 m²
- CH410,53 m²
- CH5 13,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880502125
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