Exclusivité
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- Surface633 m²
- Pièces15
- Salle de bains6
- Terrain01 ha 31 a 25 ca
Élégance, histoire et rentabilité : découvrez un authentique manoir du XVIIᵉ siècle, entièrement rénové, offrant plus de 700 m² d’hébergements, gîtes et espaces de détente, au cœur d’un environnement privilégié près de Casteljaloux.
995 000 €
Les points forts
- Un domaine exceptionnel prêt pour l’accueil touristique
- Un manoir chargé d’histoire parfaitement entretenu
- Situation idéale et accès rapide
Descriptif du bien
VM1092
Manoir du XVIIᵉ siècle – Une signature d’exception entre histoire et art de vivre
Les agences ENTRE VOUS ET NOUS vous invitent à découvrir une propriété d’exception, où le temps semble suspendu.
Au cœur d’un environnement préservé, à quelques minutes de Casteljaloux et à proximité immédiate de l’autoroute A62, ce manoir du XVIIᵉ siècle incarne avec élégance l’âme des demeures de caractère.
Une demeure chargée d’histoire/
Derrière ses façades authentiques, le manoir dévoile des volumes remarquables, une atmosphère unique et un charme intemporel.
Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, offrent une sensation rare : celle d’un lieu à la fois prestigieux et profondément vivant.
Développant environ 630 m² habitables, la propriété se prête aussi bien à une résidence familiale d’exception qu’à un projet d’accueil confidentiel.
Les nombreuses chambres invitent à recevoir, partager et créer des moments privilégiés, dans un cadre à la fois chaleureux et raffiné.
Un art de vivre entre nature et sérénité
À l’extérieur, le domaine s’ouvre sur un environnement bucolique, propice à la détente et à la contemplation.
Un lieu aux multiples inspirations/
Plus qu’une propriété, ce manoir est une opportunité rare de donner vie à vos projets :
Une situation idéale
À proximité des thermes, du golf, du lac et des infrastructures locales, le domaine conjugue parfaitement accessibilité et tranquillité.
L’essentiel
Une propriété rare, empreinte d’histoire, offrant un cadre de vie unique où élégance, nature et potentiel se rencontrent.
Dossier complet sur demande.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475.
Manoir du XVIIᵉ siècle – Une signature d’exception entre histoire et art de vivre
Les agences ENTRE VOUS ET NOUS vous invitent à découvrir une propriété d’exception, où le temps semble suspendu.
Au cœur d’un environnement préservé, à quelques minutes de Casteljaloux et à proximité immédiate de l’autoroute A62, ce manoir du XVIIᵉ siècle incarne avec élégance l’âme des demeures de caractère.
Une demeure chargée d’histoire/
Derrière ses façades authentiques, le manoir dévoile des volumes remarquables, une atmosphère unique et un charme intemporel.
Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, offrent une sensation rare : celle d’un lieu à la fois prestigieux et profondément vivant.
Développant environ 630 m² habitables, la propriété se prête aussi bien à une résidence familiale d’exception qu’à un projet d’accueil confidentiel.
Les nombreuses chambres invitent à recevoir, partager et créer des moments privilégiés, dans un cadre à la fois chaleureux et raffiné.
Un art de vivre entre nature et sérénité
À l’extérieur, le domaine s’ouvre sur un environnement bucolique, propice à la détente et à la contemplation.
- Une piscine élégante (12 x 6 m), véritable écrin de fraîcheur,
- Une cour des communs de caractère, témoignage du passé avec ses dépendances anciennes (écuries, pigeonnier, four à pain…),
- Un verger et des espaces naturels offrant calme et intimité.
Un lieu aux multiples inspirations/
Plus qu’une propriété, ce manoir est une opportunité rare de donner vie à vos projets :
- Demeure familiale de prestige
- Maison de campagne d’exception
- Projet d’accueil haut de gamme (chambres d’hôtes, retraites, événements privés)
Une situation idéale
À proximité des thermes, du golf, du lac et des infrastructures locales, le domaine conjugue parfaitement accessibilité et tranquillité.
L’essentiel
Une propriété rare, empreinte d’histoire, offrant un cadre de vie unique où élégance, nature et potentiel se rencontrent.
Dossier complet sur demande.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface633 m²
- Séjour100 m²
- Pièces15
- Chambres9
- Salle de bains6
- Salle d'eau2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Terrain01 ha 31 a 25 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCasteljaloux 47700
- Taxe d'habitation2 839 € /an
- RéférenceVM1092
Détail des pièces
- ENTRÉE27,8 m²
- SALON 127,3 m²
- SALON 243,4 m²
- SALLE A MANGER30,2 m²
- CHAMBRE 1 AVEC SALLE DE BAIN 28,3 m²
- BUREAU13,2 m²
- ENTREE 218,3 m²
- CUISINE INDEPENDANTE17,7 m²
- CELLIER17,4 m²
- CHAMBRE 2 AVEC SALLE DE BAIN 26,2 m²
- SDB 25,8 m²
- DEGAGEMENT44 m²
- CHAMBRE 331,3 m²
- SALLE DE BAIN 314,3 m²
- CHAMBRE 4 AVEC SALLE D EAU39,8 m²
- CHAMBRE 528,6 m²
- CHAMBRE 617,3 m²
- SALLE DE BAIN8,4 m²
- BUANDERIE11,7 m²
- CHAMBRE 717,7 m²
- SALLE D EAU7,2 m²
- CHAMBRE 817,1 m²
- CHAMBRE 924,8 m²
- SALLE DE BAIN5,8 m²
- DEGAGEMENT 125 m²
- DEGAGEMENT 225 m²
- PIECE A AMENAGER59,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 • RCP 41543943
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