Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 9 pièces - Bazas 33430
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  • Surface160 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Terrain04 a 10 ca
  • Construction1800

Maison de ville en pierre rénovée avec jardin

334 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 9 pièces - Bazas 33430

Les points forts

  • CENTRE HISTORIQUE DE BAZAS

Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE SUR DEMANDE!
Rare sur le secteur !
ENTRE VOUS ET NOUS agence immobilière de Bazas vous présente cette maison de ville en pierre avec jardin entièrement rénovée sur un terrain d’environ 400m2 à quelques pas du centre de Bazas.

Sa conception en matériaux écoresponsables, ses double vitrages , son poêle à granulés (+ chauffage gaz de ville), son chauffe-eau thermodynamique  vous permettront un confort de vie certain ainsi que de belles économies d’énergie.

D’une superficie de 160m2 évolutifs (possibilité de plus de 200m2 habitables), sa grande pièce de vie entièrement ouverte de 55m2 ne manquera pas de vous charmer!
Au Rdc, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant, un grand cellier ainsi qu une pièce aménageable de 40m2.

Un bel escalier en bois vous permettra d accéder au 2ème étage se composant d un espace de jeu ouvert de 20m2, de  4 chambres spacieuses ainsi que d une 2e salle de bain (double vasque, douche à l italienne et baignoire) ainsi qu un WC indépendant.

Une isolation extérieure complète la restauration.
Une dépendance attenante peut encore venir augmenter la surface habitable actuelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Poêle à bois
  • Surface
    160 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    04 a 10 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bazas 33430 - BAZAS
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Référence
    VM327

Détail des pièces

  • SEJOUR/CUISINE
    35.50 m²
  • CELLIER
    9 m²
  • SALON
    19.20 m²
  • DEGAGEMENT
    3.20 m²
  • SALLE DE BAIN
    5.60 m²
  • BUANDERIE
    40 m²
  • CHAMBRE 1
    12.50 m²
  • CHAMBRE 2
    12.50 m²
  • CHAMBRE 3
    17.50 m²
  • CHAMBRE 4
    14.80 m²
  • SALLE DE JEUX / PALIER
    20 m²
  • SALLE DE BAIN
    8.50 m²
  • WC étage
    1.40 m²
  • WC rdc
    1.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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