Belle contemporaine de 210m2, 4 ch sur un parc paysagé de 1,2ha

ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous propose de vivre au plus près de la nature avec tout le confort de cette belle contemporaine de 210m2 entièrement de plain-pied et parfaitement entretenue.
Située entre Bazas et Villandraut sur un joli parc de 1.2ha comprenant un verger, une partie boisée près du bassin à carpe et à l'avant de la maison paysagée.
Elle est composée d'une grande entrée, d'un espace salon salle à manger de 47m2 où vous apprécierez la belle cheminée et l'accés direct vers la terrasse extérieure couverte, une confortable cuisine de 18m2 indépendante par laquelle vous accédez directement à une véranda de 26m2 chauffée ou à la 2ème terrasse extérieure, 4 chambres avec placard dont une suite parentale, une vaste salle d'eau et un WC séparé.
Un double garage, un cabanon et un local technique complètent l'ensemble.
les équipements: fibre optique, portail automatique, vidéophone, système d'arrosage, alarme, menuiseries performantes avec volets électriques, puit foré sur 22m avec surpresseur, chaudière à condensation, VMC et assainissement individuel.
Il ne reste plus qu'à contacter votre conseiller immobilier Thierry LATOUR pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.