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Maison à vendre, 7 pièces - Bazas 33430
Maison à vendre, 7 pièces - Bazas 33430
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Maison à vendre, 7 pièces - Bazas 33430
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  • Surface124 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain08 ha 43 a 58 ca
  • Construction1970

Traditionnelle sur 8,5ha aux portes de Bazas

305 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Bazas 33430

Les points forts

  • PLAIN-PIED
  • ACCÈS JARDIN DEPUIS CHAQUE PIÈCE
  • LUMINEUSE
  • IDEALE PROJET EQUESTRE OU AGRICOLE

Descriptif du bien

RARE SUR LE SECTEUR!
ENTRE VOUS ET NOUS  votre agence immobilière de Bazas vous propose d'acquérir une maison traditionnelle de 124m2 sur 8,5 hectares de bois et de prairies aux portes de Bazas!
Idéal cavalier, projet équestre ou agricole.
La maison de plain-pied est de structure traditionnelle et a l'avantage d'être très lumineuse puisque chaque pièce bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.
Composée aujourd'hui de 5 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, ce bien nécessite une remise aux normes et au goût du jour. Une redistribution des pièces permettrait d'optimiser pleinement la surface.
Sur le parc, un double garage de 55m2, un terrain de tennis à rénover et la possibilité de construire une piscine.
Assainissement individuel non conforme.
Si le projet vous tente, contactez votre agent immobilier Audrey DA COSTA.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    124 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Forêt
  • Cave
    Non
  • Terrain
    08 ha 43 a 58 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Bazas 33430
  • Taxe foncière
    725 € /an
  • Référence
    VM430

Détail des pièces

  • SÉJOUR
    36.8 m²
  • CUISINE
    11.7 m²
  • ENTRÉE attenant au séjour
    7.1 m²
  • BUANDERIE
    7.3 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.4 m²
  • CHAMBRE 1 placard
    10.5 m²
  • CHAMBRE 2 placard
    9 m²
  • CHAMBRE 3 placard
    9 m²
  • CHAMBRE 4 placard
    9 m²
  • CHAMBRE 5 placard
    10 m²
  • COULOIR
    5.9 m²
  • SALLE D'EAU + WC
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 • RCP 41543943

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Audrey CARDOSO DA COSTA

AGENT IMMOBILIER

Gironde (33)

06 82 73 14 75
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