Maison à vendre, 8 pièces - Bazas 33430
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Maison à vendre, 8 pièces - Bazas 33430
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  • Surface182 m²
  • Pièces8
  • Terrain04 ha 70 a
  • Construction1975

Propriété touristique, 4.7 hectares

735 000

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Maison à vendre, 8 pièces - Bazas 33430

Descriptif du bien

ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous fait découvrir dans un cadre enchanteur cette magnifique Propriété à vocation touristique composée d'une habitation landaise de 200m2 habitables et de 3 gites de 30, 55 et 80m2.
L'ensemble est idéalement réparti sur un parc de 4,7 hectares clôturé et paysagé comprenant une partie forestière de chênes et d'acacias sur lequel vos hôtes pourrons profiter d'un boulodrome et d'une piscine traité au sel parfaitement aménagée et complétée d'un SPA.
La maison principale offre 3 chambres dont 2 en Rez de chaussée, un pièce de vie de plus de 50m2 et une véranda.
Chaque gite est aménagé dans un style chalet de qualité doté d'une terrasse avec barbecue, celui de 80m2 est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Propriété en parfait état à l'activité touristique déjà fonctionnelle!
Pour plus d'information contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    182 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    5*10M, au sel, spa chauffé
  • Terrain
    04 ha 70 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel micro-station
  • Localisation
    Bazas 33430 - BAZAS
  • Taxe foncière
    1 900 € /an
  • Référence
    VM482

Détail des pièces

  • CH 1
    15.3 m²
  • CH 2
    15.3 m²
  • DEGAGEMENT
    1.7 m²
  • SÉJOUR
    20 m²
  • SALLE À MANGER
    32.5 m²
  • CUISINE
    23 m²
  • SALLE DE BAIN
    8.5 m²
  • VÉRANDA
    19.7 m²
  • BUANDERIE
    10.7 m²
  • BUREAU
    4.8 m²
  • SUITE PARENTALE (salle d'eau et WC)
    19.7 m²
  • MEZZANINE
    31.9 m²
  • COIN BUREAU
    5.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1861.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Audrey CARDOSO DA COSTA

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Gironde (33)

06 82 73 14 75
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