Maison à vendre, 7 pièces - Sauternes 33210
Nouveauté
Maison à vendre, 7 pièces - Sauternes 33210
Maison à vendre, 7 pièces - Sauternes 33210
Maison à vendre, 7 pièces - Sauternes 33210
Maison à vendre, 7 pièces - Sauternes 33210
+ de photos
  • Surface154 m²
  • Pièces7
  • Terrain74 a
  • Construction1900

IDEAL CAVALIER , GÎTES OU LOCATION ANNUELLE

299 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison à vendre, 7 pièces - Sauternes 33210

Descriptif du bien

ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous propose à 9 minutes de Sauternes et de Landiras une propriété sur 7400m2 de terrain comprenant une maison d'habitation d'environ 154 m2 avec piscine chauffée par pompe à chaleur, un studio totalement indépendant de 34m2 construit en 2011 pouvant être exploité en gîte ou en location annuelle vous assurant un revenu locatif mensuel confortable.

Une dépendance en pierre avec deux box, une sellerie ainsi que le stockage du fourrage vous permettra d'accueillir votre cheval. Deux belles parcelles de prairies pourront se révéler utile pour procéder à la rotation des pâtures. Possibilité de mettre en place une carrière sur place ainsi que de louer en fermage des prairies supplémentaires.

Nombreuses possibilités de ballades équestres au départ de la propriété sans croiser de route.

La maison principale comprend au rez de chaussée une belle salle à manger lumineuse, un salon d'environ 32m², une cuisine équipée, un cellier attenant, deux belles chambres de plus de 13m², une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, une grande chambre de 18m² avec dressing attenant et une seconde chambre d'environ 12m².
Système de chauffage par poêle à granulés,  poêle à bois, et une pompe à chaleur air/air.

IDEAL CAVALIER , GÎTES OU LOCATION ANNUELLE pour plus d'information contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Poêle à bois , Poêle à granulés , Puit
  • Surface
    154 m²
  • Surface au sol
    158 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8*4m
  • Terrain
    74 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sauternes 33210 - VILLANDRAUT
  • Charges
    140 € /mois
  • Taxe foncière
    700 € /an
  • Référence
    VM451

Détail des pièces

  • SALLE A MANGER
    24 m²
  • SALON
    31,5 m²
  • CUISINE
    15,8 m²
  • CELLIER
    6,6 m²
  • DEGAGEMENT
    7 m²
  • CHAMBRE 1
    12,35 m²
  • SALLE D EAU
    7,20 m²
  • WC
    1,2 m²
  • CHAMBRE 2
    12 m²
  • DEGAGEMENT
    3,7 m²
  • WC
    3 m²
  • CHAMBRE 3
    11,4 m²
  • CHAMBRE 4
    12 m²
  • DRESSING
    11,2 m²
  • SALON/SEJOUR
    13 m²
  • CUISINE
    14 m²
  • SALLE D EAU
    4,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Audrey CARDOSO DA COSTA

AGENT IMMOBILIER

Gironde (33)

06 82 73 14 75
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Sauternes 33210
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser