- Surface264 m²
- Pièces9
PROPRIÉTÉ EQUESTRE
572 000 €
Les points forts
- 15 HECTARES
- PUITS FORÉ
- POSSIBILITÉ TROIS HABITATIONS
- POSSIBILITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES
Descriptif du bien
REF VM905
L'agence "ENTRE VOUS ET NOUS" de Bazas vous propose une propriété équestre sur 15 hectares, elle se situe à 15 kms à l'ouest de Bazas. La propriété se compose d'une habitation principale de plus de 200Mm2, une maison de 50 m2 pouvant être louée séparément pour un rapport locatif, un bâtiment pouvant être réhabiliter en chambre d'hôtes ou logements de plus de 120m2.
Pour compléter la propriété, un hangar de stockage de 100m2 attenant à la maison, une écurie composée de 11 box, ateliers et sellerie, une carrière, des paddocks .... La propriété possède son propre forage, l’assainissement n'est pas en conformité, il existe deux compteurs d'eau et électrique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Puit
- Surface264 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationVillandraut 33730 - VILLANDRAUT
- Taxe foncière1 750 € /an
- RéférenceVM905
Détail des pièces
- M1 - SAM AVEC COIN CUISINE38,72 m²
- M1 - BUREAU (POSSIBLE CHAMBRE)17,76 m²
- M1 - CH1 AVEC SDE ET WC 28,71 m²
- M1 - SALON 23,17 m²
- M1 - CH2 31,33 m²
- M1 - CH327,20 m²
- M1 - CUISINE INDÉPENDANTE AVEC BUANDERIE27,99 m²
- M1 - CH4 AVEC DRESSING21,40 m²
- M2 - MAISON AVEC PDV, CH AVEC SDE, CUISINE ET WC INDÉPENDANT50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880502125
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